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Affitto e Vendita Uffici a Venezia · Palazzo Isola Nova

Affitto e vendita uffici pronti all’uso, nel cuore del Tronchetto. Accesso diretto in auto, parcheggio privato e servizi full-optional.

Il Business Center

Entrare a far parte della community di Palazzo Isola Nova significa posizionare la propria attività al centro di un ecosistema imprenditoriale in continua evoluzione.

L’obiettivo del progetto è quello di diventare un punto di riferimento per la comunità imprenditoriale a Venezia, offrendo un luogo innovativo dove lavorare e creare nuove sinergie tra imprese e territorio.

Uffici arredati pronti all’uso in posizione strategica a Venezia

Palazzo Isola Nova offre 13 uffici privati su misura, personalizzabile e pronti all’uso. Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale ed elegante, con sale riunioni, phone booth, aree lounge e parcheggio custodito.

Flessibilità e design

Ogni ufficio è modulare e scalabile nel tempo, con possibilità di personalizzazione estetica e funzionale. Gli spazi sono infatti stati progettati secondo i principi dell’Activity Based Working, con ambienti ideali per ogni esigenza lavorativa: focus, meeting, call o lavoro in team.

Una soluzione smart e sostenibile

Risparmia fino al 9% rispetto a un ufficio tradizionale grazie alla condivisione di risorse, costi ridotti e un ambiente progettato secondo criteri ESG: sostenibilità, inclusione, benessere lavorativo.

Contattaci per per prenotare una visita o una consulenza o per scoprire disponibilità e prezzi

Principali vantaggi dell’ufficio flessibile

Contratto personalizzato

Disdetta in 3 mesi

Nessun esborso iniziale

Servizi inclusi

Parcheggio dedicato

Indicazioni e Contatti

La posizione strategica del business center offre accesso diretto in auto con parcheggio interno e collegamenti rapidi con il centro.

Il People Mover collega Piazzale Roma in pochi minuti, mentre la linea 2 del vaporetto raggiunge comodamente i principali punti di interesse della città come Piazzale Roma, Ferrovia, Rialto e Piazza San Marco.

L’aeroporto è facilmente accessibile con trasporto pubblico o privato, via terra e acqua.

 

INDIRIZZO: Isola Nova del Tronchetto 27–37, Venezia

EMAIL: isolanova@stella33.com

TELEFONO: +39 041 8040080

FAQ

Sono uffici pronti all’uso, completamente arredati, con servizi integrati e un elevato livello di rappresentanza. Offrono ambienti flessibili, personalizzabili e supportati da hospitality, tecnologia e arricchiti da una vivace community.

Ufficio privato: uno spazio dedicato a un’unica azienda, chiuso e riservato.

 

Office suite: un insieme di ambienti esclusivi (uffici, salette per riunioni, micro lounge) destinati a un solo cliente, “brandizzato” e con un livello superiore di autonomia e rappresentanza.

È uno spazio modulabile per dimensioni, durata e servizi. Permette di aumentare o ridurre postazioni in base all’evoluzione dell’azienda, evitando vincoli contrattuali rigidi.
Tipicamente gli uffici Flex hanno un prezzo “tutto incluso”.

• Reception e hospitality
• Aree comuni e lounge
• Uso degli spazi ufficio dedicati
• Pulizie e facility
• Sicurezza e gestione accessi
• Wi-Fi professionale
• Manutenzioni
• Fornitura di base delle sale meeting ed eventi
• Assistenza quotidiana
Altri servizi sono disponibili a consumo (catering, meeting premium, tecnologie aggiuntive, ecc.).

Le formule di durata sono progettate per garantire massima flessibilità, mantenendo al contempo la stabilità operativa di cui molte aziende hanno bisogno. In via ordinaria, i contratti degli uffici privati Stella33 hanno durata annuale, con rinnovo automatico e possibilità di recesso con un preavviso di tre mesi.

Allo stesso tempo, per rispondere alla crescente variabilità dei modelli organizzativi, offriamo un ventaglio esteso di opzioni: dalla singola giornata per esigenze spot fino a durate pluriennali per realtà che desiderano consolidare un punto stabile di lavoro, rappresentanza o sede legale all’interno dei nostri ecosistemi professionali.

Questa architettura contrattuale consente alle aziende di:

  • scalare lo spazio in funzione di crescita, nuovi progetti o riorganizzazioni interne;
  • garantire continuità operativa pur mantenendo costi sotto controllo;
  • presidiare una location strategica nel tempo, preservando identità, brand e presenza territoriale;
  • integrare la flessibilità del coworking e delle membership per gestire picchi di personale senza compromettere il budget.

La logica è semplice: un contratto che segue il business, non il contrario.

Generalmente 1–3 mesi per le soluzioni flessibili. In caso di uffici più ampi o personalizzazioni, i tempi possono variare.

In gran parte dei casi è pari ad una mensilità del corrispettivo. Può variare in base a specifici accordi contrattuali e personalizzazioni.

La crescita del team viene gestita in modo agile grazie alla flessibilità dell’ecosistema Stella33. L’ampliamento dell’ufficio privato dipende dalla disponibilità degli spazi nel building, ma esistono diverse modalità per integrare nuove risorse senza interrompere il lavoro.

 

1. Aggiunta di persone tramite membership flessibili
Quando non è disponibile spazio aggiuntivo immediato nell’ufficio:

  • le nuove risorse possono lavorare utilizzando membership flessibili che danno accesso a lounge, phone booth, library, aree di lavoro informale, sale “creativity”;
  • queste membership hanno un costo indicativamente pari al 50% della membership con desk assegnato, rappresentando una soluzione economica e immediatamente attivabile.
  • In questo modo si evita di spostare o ristrutturare l’ufficio, garantendo comunque comfort, privacy e produttività.
  •  

2. Estensione delle postazioni o upgrade dell’ufficio (se disponibile)

Quando lo spazio lo consente è possibile:

  • aggiungere postazioni aggiuntive nell’ufficio esistente;
  • valutare un trasferimento interno verso una suite più grande.
    Queste opzioni vengono sempre analizzate con cautela, in base alla reale disponibilità e alla sostenibilità rispetto ai flussi operativi.

 

3. Nessuna interruzione del lavoro

Qualunque soluzione venga adottata, le persone possono lavorare fin da subito grazie all’accesso immediato agli spazi comuni, alla tecnologia condivisa e ai servizi di hospitality, evitando downtime e mantenendo continuità operativa.

Sì. Il modello flessibile di Stella33 permette di adattare lo spazio alle nuove esigenze dell’organizzazione, evitando costi inutili e garantendo continuità operativa.

 

Riduzione dell’ufficio privato (quando disponibile)
Se all’interno del centro esistono sale più piccole libere o in arrivo, è possibile effettuare un downgrade e trasferirsi in uno spazio più contenuto. Il passaggio è gestito in modo guidato e con tempi ridotti, così da non impattare sul lavoro quotidiano.

 

Modello ibrido di workspace
Quando un ufficio più piccolo non è immediatamente disponibile, è possibile adottare un approccio più smart:

  • mantenere un ufficio privato ridotto,
  • integrare il team con membership hot desk o soluzioni di coworking flessibile,
  • assegnare postazioni solo ai ruoli che necessitano una presenza continuativa.

 

Questa configurazione permette di ridurre i costi mantenendo performance e accessibilità.

Stella33 mette a disposizione diverse opzioni di branding, progettate per valorizzare la presenza aziendale e trasformare l’ufficio in un vero asset di rappresentanza.

 

  • Vetrofanie personalizzate: il cliente può applicare il proprio logo, payoff e alcuni elementi della propria identità visiva. Stella33 fornisce template e materiali grafici preimpostati, così da garantire qualità estetica e coerenza con lo stile generale dell’edificio.
  • Personalizzazione interna avanzata: all’interno dell’ufficio è possibile introdurre visual di marca, palette cromatiche, elementi grafici, messaggi istituzionali, oltre a arredi e complementi scelti ad hoc. Questo consente di creare un ambiente distintivo, perfettamente allineato alla cultura dell’organizzazione.
  • Uso dell’ufficio come spazio di rappresentanza: il cliente può organizzare incontri, presentazioni ed eventi riservati, invitando partner, clienti, talenti e stakeholder. L’ufficio diventa così un hub relazionale, utile per attivare networking, rafforzare il brand e costruire relazioni di valore.

In sintesi, Stella33 permette di coniugare un’estetica di alto livello con un’elevata libertà espressiva, trasformando l’ufficio in un punto di contatto strategico tra azienda, persone e community professionale.

Sì. I sistemi adottati rispettano normative di sicurezza e privacy, con reti separate e protocolli avanzati. 

Sì, previa verifica tecnica per garantire compatibilità e sicurezza. 

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