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Uffici arredati a Milano in affitto

Flessibili, pronti all’uso,
su misura per la tua azienda

Due business center a Milano: The Hive (MIND) e Stella Santa Giulia. Spazi eleganti, innovativi e personalizzabili con servizi all-inclusive.

Soluzioni chiavi in mano per team di ogni dimensione. Reception, sale riunioni, lounge, phone booth, aree relax, spazi eventi, community e design.

Risparmia rispetto a un ufficio tradizionale, senza investimenti iniziali

Uffici flessibili a Milano Nord e Sud

Stella ti offre due sedi strategiche a Milano:
The Hive
Nel cuore del MIND – Milano Innovation District, accanto al nuovo ospedale Galeazzi e Human Technopole.
Stella Santa Giulia
A pochi passi dalla MM Rogoredo, dall’hub ferroviario e dalla sede Sky Italia.
Entrambe le sedi propongono uffici privati, spazi condivisi, sale riunioni, accoglienza professionale e un ecosistema ideale per lavorare, incontrare clienti, organizzare eventi o far crescere il proprio business.

Perché scegliere gli uffici di Stella

Contratti flessibili adatti per ogni fase del tuo business e nessun investimento iniziale

Arredi design-first progettati secondo principi ESG - sostenibilità, inclusività, benessere lavorativo - per migliorare il benessere e aumentare la performance

Smart working, activity-based layout, ambienti stimolanti

Servizi condivisi: reception, sale meeting, lounge, phone booth, area break

Community professionale, eventi di networking e supporto quotidiano

Uffici a MIND Milano

The Hive è un business center che offre uffici in affitto serviti, sale meeting e coworking nel cuore di MIND Milano, ex Area Expo, distretto votato all’innovazione con una fertile comunità di business, eventi e opportunità, soprattutto in ambito Farmaceutico e Life Science.

  • Un workspace innovativo in un hub tecnologico e sostenibile.
  • Nel distretto di MIND Milano, ben collegato a Milano e dintorni.
  • Ecosistema ideale per networking e crescita professionale.

 

Gli Uffici
  • Spazi modulabili da 50 a 500 metri quadrati
  • Configurazione personalizzabile in base alle necessità

Uffici a Stella Santa Giulia Milano

Stella Santa Giulia è un business center certificato Leed Gold con uffici di varie dimensioni, sale riunioni, coworking e lounge.

  • Spazi personalizzabili in un ambiente moderno e luminoso.
  • Uffici accessibili da Rogoredo, M3 e Linate.
  • Struttura Certificata LEED GOLD.

Gli spazi e gli arredi sono stati progettati per accompagnare al meglio ogni momento della giornata lavorativa, stimolare la performance e migliorare il benessere di chi li vive, creando un ambiente che unisce comfort, funzionalità e ispirazione.

Ufficio Stella vs ufficio standard

Ufficio Standard

Contratto

6 anni + 6

Disdetta

6 mesi

Allestimento

A carico dell’azienda

Garanzia

3/6 mesi
Esborsi iniziali

Tecnici, arredi, ristrutturazioni

Scalabilità

Spazio definito

Sale riunioni

Limitate all’ufficio

Eventi

Non presenti

Amministrazione

Molteplici fatture

Management

Gestione completa a carico della azienda

Attrazione

Nessuna possibilità di interazione con soggetti esterni all’azienda

Rappresentanza

Un piccolo ufficio in affitto a Milano ha scarsa capacità di rappresentare la Marca
Community & Networking
Ufficio chiuso in se stesso

Servizi extra

Nessun servizio aggiuntivo

Ufficio Stella

Contratto

Personalizzato

Disdetta

3 mesi

Allestimento

Pronto e personalizzabile

Garanzia

1/2 mesi

Esborsi iniziali

Nessuno

Scalabilità

Adattabile in ogni momento

Sale riunioni

10/12 sale diverse “pay per use”

Eventi

Molteplici soluzioni e supporto organizzativo

Amministrazione

Unica fattura periodica onnicomprensiva

Management

Stella si occupa di ogni servizio

Attrazione

Palazzi dedicati ed estremamente curati, occasioni di socializzazione

Rappresentanza

Edifici dedicati alle imprese con reception, pensati per la rappresentanza

Community & Networking

Uffici per molteplici aziende, possibilità di incontro e condivisione

Servizi extra

Media room, printing, boot per videocall e molto altro

FAQ

Sono uffici pronti all’uso, completamente arredati, con servizi integrati e un elevato livello di rappresentanza. Offrono ambienti flessibili, personalizzabili e supportati da hospitality, tecnologia e arricchiti da una vivace community.

Ufficio privato: uno spazio dedicato a un’unica azienda, chiuso e riservato.

 

Office suite: un insieme di ambienti esclusivi (uffici, salette per riunioni, micro lounge) destinati a un solo cliente, “brandizzato” e con un livello superiore di autonomia e rappresentanza.

È uno spazio modulabile per dimensioni, durata e servizi. Permette di aumentare o ridurre postazioni in base all’evoluzione dell’azienda, evitando vincoli contrattuali rigidi.
Tipicamente gli uffici Flex hanno un prezzo “tutto incluso”.

• Reception e hospitality
• Aree comuni e lounge
• Uso degli spazi ufficio dedicati
• Pulizie e facility
• Sicurezza e gestione accessi
• Wi-Fi professionale
• Manutenzioni
• Fornitura di base delle sale meeting ed eventi
• Assistenza quotidiana
Altri servizi sono disponibili a consumo (catering, meeting premium, tecnologie aggiuntive, ecc.).

Le formule di durata sono progettate per garantire massima flessibilità, mantenendo al contempo la stabilità operativa di cui molte aziende hanno bisogno. In via ordinaria, i contratti degli uffici privati Stella33 hanno durata annuale, con rinnovo automatico e possibilità di recesso con un preavviso di tre mesi.

 

Allo stesso tempo, per rispondere alla crescente variabilità dei modelli organizzativi, offriamo un ventaglio esteso di opzioni: dalla singola giornata per esigenze spot fino a durate pluriennali per realtà che desiderano consolidare un punto stabile di lavoro, rappresentanza o sede legale all’interno dei nostri ecosistemi professionali.

 

Questa architettura contrattuale consente alle aziende di:

  • scalare lo spazio in funzione di crescita, nuovi progetti o riorganizzazioni interne;
  • garantire continuità operativa pur mantenendo costi sotto controllo;
  • presidiare una location strategica nel tempo, preservando identità, brand e presenza territoriale;
  • integrare la flessibilità del coworking e delle membership per gestire picchi di personale senza compromettere il budget.

 

La logica è semplice: un contratto che segue il business, non il contrario.

Generalmente 1–3 mesi per le soluzioni flessibili. In caso di uffici più ampi o personalizzazioni, i tempi possono variare.

In gran parte dei casi è pari ad una mensilità del corrispettivo. Può variare in base a specifici accordi contrattuali e personalizzazioni.

La crescita del team viene gestita in modo agile grazie alla flessibilità dell’ecosistema Stella33. L’ampliamento dell’ufficio privato dipende dalla disponibilità degli spazi nel building, ma esistono diverse modalità per integrare nuove risorse senza interrompere il lavoro.

 

1. Aggiunta di persone tramite membership flessibili
Quando non è disponibile spazio aggiuntivo immediato nell’ufficio:

  • le nuove risorse possono lavorare utilizzando membership flessibili che danno accesso a lounge, phone booth, library, aree di lavoro informale, sale “creativity”;
  • queste membership hanno un costo indicativamente pari al 50% della membership con desk assegnato, rappresentando una soluzione economica e immediatamente attivabile.
  • In questo modo si evita di spostare o ristrutturare l’ufficio, garantendo comunque comfort, privacy e produttività.
  •  

 

2. Estensione delle postazioni o upgrade dell’ufficio (se disponibile)

Quando lo spazio lo consente è possibile:

  • aggiungere postazioni aggiuntive nell’ufficio esistente;
  • valutare un trasferimento interno verso una suite più grande.
    Queste opzioni vengono sempre analizzate con cautela, in base alla reale disponibilità e alla sostenibilità rispetto ai flussi operativi.

 

3. Nessuna interruzione del lavoro

Qualunque soluzione venga adottata, le persone possono lavorare fin da subito grazie all’accesso immediato agli spazi comuni, alla tecnologia condivisa e ai servizi di hospitality, evitando downtime e mantenendo continuità operativa.

Sì. Il modello flessibile di Stella33 permette di adattare lo spazio alle nuove esigenze dell’organizzazione, evitando costi inutili e garantendo continuità operativa.

 

Riduzione dell’ufficio privato (quando disponibile)
Se all’interno del centro esistono sale più piccole libere o in arrivo, è possibile effettuare un downgrade e trasferirsi in uno spazio più contenuto. Il passaggio è gestito in modo guidato e con tempi ridotti, così da non impattare sul lavoro quotidiano.

 

Modello ibrido di workspace
Quando un ufficio più piccolo non è immediatamente disponibile, è possibile adottare un approccio più smart:

  • mantenere un ufficio privato ridotto,
  • integrare il team con membership hot desk o soluzioni di coworking flessibile,
  • assegnare postazioni solo ai ruoli che necessitano una presenza continuativa.

 

Questa configurazione permette di ridurre i costi mantenendo performance e accessibilità.

Stella33 mette a disposizione diverse opzioni di branding, progettate per valorizzare la presenza aziendale e trasformare l’ufficio in un vero asset di rappresentanza.

 

  • Vetrofanie personalizzate: il cliente può applicare il proprio logo, payoff e alcuni elementi della propria identità visiva. Stella33 fornisce template e materiali grafici preimpostati, così da garantire qualità estetica e coerenza con lo stile generale dell’edificio.
  • Personalizzazione interna avanzata: all’interno dell’ufficio è possibile introdurre visual di marca, palette cromatiche, elementi grafici, messaggi istituzionali, oltre a arredi e complementi scelti ad hoc. Questo consente di creare un ambiente distintivo, perfettamente allineato alla cultura dell’organizzazione.
  • Uso dell’ufficio come spazio di rappresentanza: il cliente può organizzare incontri, presentazioni ed eventi riservati, invitando partner, clienti, talenti e stakeholder. L’ufficio diventa così un hub relazionale, utile per attivare networking, rafforzare il brand e costruire relazioni di valore.

In sintesi, Stella33 permette di coniugare un’estetica di alto livello con un’elevata libertà espressiva, trasformando l’ufficio in un punto di contatto strategico tra azienda, persone e community professionale.

Sì. I sistemi adottati rispettano normative di sicurezza e privacy, con reti separate e protocolli avanzati. 

Sì, previa verifica tecnica per garantire compatibilità e sicurezza. 

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