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Uffici in affitto a Milano
Flessibili, pronti all’uso,
su misura per la tua azienda
Due business center a Milano: The Hive (MIND) e Stella Santa Giulia.
Spazi eleganti, innovativi e personalizzabili con servizi all-inclusive.
Soluzioni chiavi in mano per team di ogni dimensione.
Reception, sale riunioni, lounge, phone booth, aree relax, spazi eventi, community e design.
Risparmia rispetto a un ufficio tradizionale, senza investimenti iniziali
Uffici flessibili a Milano Nord e Sud
Stella ti offre due sedi strategiche a Milano:
The Hive
Nel cuore del MIND – Milano Innovation District, accanto al nuovo ospedale Galeazzi e Human Technopole.
Stella Santa Giulia
A pochi passi dalla MM Rogoredo, dall’hub ferroviario e dalla sede Sky Italia.
Entrambe le sedi propongono uffici privati, spazi condivisi, sale riunioni, accoglienza professionale e un ecosistema ideale per lavorare, incontrare clienti, organizzare eventi o far crescere il proprio business.
Perché scegliere gli uffici di Stella
Contratti flessibili adatti per ogni fase del tuo business e nessun investimento iniziale
Arredi design-first progettati secondo principi ESG - sostenibilità, inclusività, benessere lavorativo - per migliorare il benessere e aumentare la performance
Smart working, activity-based layout, ambienti stimolanti
Servizi condivisi: reception, sale meeting, lounge, phone booth, area break
Community professionale, eventi di networking e supporto quotidiano
Uffici a MIND Milano
The Hive è un business center che offre uffici in affitto serviti, sale meeting e coworking nel cuore di MIND Milano, ex Area Expo, distretto votato all’innovazione con una fertile comunità di business, eventi e opportunità, soprattutto in ambito Farmaceutico e Life Science.
- Un workspace innovativo in un hub tecnologico e sostenibile.
- Nel distretto di MIND Milano, ben collegato a Milano e dintorni.
- Ecosistema ideale per networking e crescita professionale.
Gli Uffici
- Spazi modulabili da 50 a 500 metri quadrati
- Configurazione personalizzabile in base alle necessità
Scopri gli spazi di The Hive
Uffici a Stella Santa Giulia Milano
Stella Santa Giulia è un business center certificato Leed Gold con uffici di varie dimensioni, sale riunioni, coworking e lounge.
- Spazi personalizzabili in un ambiente moderno e luminoso.
- Uffici accessibili da Rogoredo, M3 e Linate.
- Struttura Certificata LEED GOLD.
Gli spazi e gli arredi sono stati progettati per accompagnare al meglio ogni momento della giornata lavorativa, stimolare la performance e migliorare il benessere di chi li vive, creando un ambiente che unisce comfort, funzionalità e ispirazione.
Scopri gli spazi di Stella Santa Giulia
Ufficio Stella vs ufficio standard
Ufficio Standard
Contratto
6 anni + 6
Disdetta
Allestimento
A carico dell’azienda
Garanzia
Tecnici, arredi, ristrutturazioni
Spazio definito
Sale riunioni
Eventi
Amministrazione
Molteplici fatture
Management
Attrazione
Nessuna possibilità di interazione con soggetti esterni all’azienda
Rappresentanza
Servizi extra
Nessun servizio aggiuntivo
Ufficio Stella
Contratto
Personalizzato
Disdetta
3 mesi
Allestimento
Pronto e personalizzabile
Garanzia
1/2 mesi
Nessuno
Adattabile in ogni momento
Sale riunioni
10/12 sale diverse “pay per use”
Eventi
Molteplici soluzioni e supporto organizzativo
Amministrazione
Unica fattura periodica onnicomprensiva
Management
Stella si occupa di ogni servizio
Attrazione
Palazzi dedicati ed estremamente curati, occasioni di socializzazione
Rappresentanza
Edifici dedicati alle imprese con reception, pensati per la rappresentanza
Uffici per molteplici aziende, possibilità di incontro e condivisione
Servizi extra
Media room, printing, boot per videocall e molto altro
FAQ
Che costi hanno gli uffici di Stella?
Gli uffici di Stella a Milano sono offerti in formula chiavi in mano e fattura onnicomprensiva. Tipicamente, gli uffici standard prevedono:
- Investimenti per la realizzazione degli spazi: architetto, consulente per la sicurezza, interior designer, arredatore, consulenti tecnologici, impresa costruttrice;
- Costi di affitto e gestione: locazione, spese condominiali, utenze e internet, pulizie, manutenzioni, reception, gestione chiavi e accessi per il personale.
Nel caso di Stella, gli spazi vengono personalizzati prima dell’ingresso dell’azienda e poi emessa una fattura unica. I prezzi prevedono un costo onnicomprensivo per ogni ufficio a corpo, con costo medio per postazione dedicata in ufficio privato pari a 500 euro/mese e costo per membership «ibride» dedicate a personale mobile a partire da 120 sino a 300 euro/mese.
Stella è in grado di formulare offerte con prezzo che, in termini di «full cost», sono vantaggiose per le aziende. Stimiamo da un minimo del 10% sino al 25% di risparmio rispetto a soluzioni standard.
Che differenze ci sono tra un ufficio tradizionale e un ufficio chiavi in mano in un business center?
Gli uffici arredati di Stella a Milano sono proposti con formula flessibile «chiavi in mano»: con durate personalizzate in base alle esigenze dell’azienda, con possibilità di aumentare o ridurre lo spazio dedicato e una grande varietà di ambienti e servizi condivisi con altre aziende.
Rispetto al contratto tradizionale, il processo di allestimento e gestione dell’ufficio è semplificato; inoltre, la molteplicità di sale riunione, spazi per incontri informali ed eventi garantisce all’azienda di accedere allo spazio adatto per ogni necessità lavorativa.
Cosa sono uffici arredati, coworking, business center?
Uffici Arredati
Definizione: Spazi privati già completamente arredati e pronti per l’uso. Possono essere utilizzati da singoli professionisti o aziende.
Caratteristiche:
- Solitamente includono scrivanie, sedie, armadi, e talvolta attrezzature IT.
- Sono dedicati a un singolo inquilino o azienda.
- Maggiore privacy rispetto ad altre soluzioni.
- Contratti flessibili (giornalieri, mensili, annuali).
Target: Piccole e medie imprese, startup che necessitano di spazi personalizzati, oppure aziende in transizione.
Esempi di utilizzo a Milano:
- Aziende che vogliono stabilire una presenza in città senza acquistare immobili.
- Soluzioni temporanee per progetti specifici.
Coworking
Definizione: Spazi condivisi da più professionisti, freelance o startup, dove si lavora in un ambiente collaborativo.
Caratteristiche:
- Postazioni di lavoro condivise o assegnate (scrivanie hot-desk o fisse).
- Accesso a servizi comuni come internet, stampanti, sale riunioni.
- Ambiente socialmente dinamico e creativo.
- Eventi di networking e opportunità di collaborazione.
- Costi generalmente più bassi rispetto agli uffici privati.
Target: Freelancer, startup, nomadi digitali, piccoli team.
Esempi di utilizzo a Milano:
- Freelance che cercano un ambiente professionale per lavorare.
- Startup in fase iniziale che vogliono contenere i costi ma beneficiare di un network.
Business Center
Definizione: Strutture più ampie che combinano uffici arredati, spazi coworking e servizi di segreteria.
Caratteristiche:
- Offrono una gamma di servizi professionali (reception, segreteria, gestione della posta, servizi di call center).
- Include uffici privati, sale riunioni, spazi per conferenze.
- Maggiore varietà di opzioni rispetto agli uffici arredati.
- Spesso posizionati in luoghi strategici della città.
Target: Aziende di medie dimensioni, multinazionali, imprenditori che necessitano di un supporto logistico completo.
Esempi di utilizzo a Milano:
- Filiali di multinazionali che necessitano di un supporto amministrativo.
- Aziende che cercano spazi professionali in aree prestigiose della città.
Conclusione
Se hai bisogno di uno spazio privato e dedicato: scegli un ufficio arredato.
Se cerchi flessibilità e networking: il coworking è la soluzione ideale.
Se vuoi un supporto completo per le attività aziendali: opta per un business center.
A Milano, Stella offre le tre forme di uffici nelle due zone di MIND, ex area Expo, e Santa Giulia, alla fermata di treni e metropolitana Rogoredo.
Contatta Stella per approfondire una offerta personalizzata per la tua azienda: CONTATTI oppure allo +39 02 9974 9975
Come posso ottenere un preventivo e in quanto tempo posso accedere all’ufficio?
Il nostro team si mette in ascolto delle tue esigenze relative allo spazio di lavoro:
Come il lavoro ibrido ha condizionato il lavoro all’interno della tua azienda?
Quali sono le figure con esigenze di spazio ufficio dedicato e le persone che usano l’ufficio come spazio collaborativo o punto d’appoggio agile?
Quali sono le prospettive strategico-organizzative dell’azienda?
Come è possibile risparmiare in relazione all’ufficio, usando al meglio le formule commerciali e lo spazio fisico messo a disposizione da Stella a Milano?
La risposta a queste domande delinea una proposta commerciale su misura in 48 ore e consente di accedere alla propria soluzione di ufficio in pochi giorni.
La prenotazione avviene con il pagamento del deposito (una mensilità, salvo eccezioni), l’accesso con il pagamento trimestrale e con l’attivazione della APP destinata ad ogni utente. In azienda avremo un responsabile dell’acquisto, un responsabile amministrativo e persone dotate di crediti per prenotare in autonomia le sale meeting, accedere agli eventi e alle convenzioni pensate per ogni Business Center.