In sintesi
- Stella Santa Giulia è il business center che Stella33 gestisce al primo piano di Spark3, nello Spark Business District di Milano Santa Giulia.
- Lo spazio copre 2.325 mq con oltre 200 postazioni di lavoro, uffici privati, suite su misura e 12 sale riunioni.
- Il palazzo è certificato LEED Gold e si trova a 250 metri dalla stazione di Rogoredo, con la metropolitana M3 e l’alta velocità a pochi passi.
- Aziende come Eli Lilly Italia, Small Pixels, NetCom Group e TransMedics hanno scelto Stella Santa Giulia come propria sede di lavoro flessibile.
- Il modello segue i principi dell’Activity-Based Working, con circa metà della superficie dedicata ad aree comuni, eventi e sale riunioni.
Cos'è Stella Santa Giulia
Stella Santa Giulia è il business center che Stella33 gestisce all’interno di Spark3, uno degli edifici dello Spark Business District, nel quartiere di Santa Giulia a Milano. Lo spazio occupa il primo piano del palazzo, 2.325 mq organizzati secondo un modello multi-tenant: aziende di dimensioni diverse condividono reception, sale riunioni e aree comuni, scegliendo la porzione di spazio che serve davvero al proprio team.
Attivo dal 2025, Stella Santa Giulia mette a disposizione oltre 200 postazioni di lavoro, uffici privati pronti all’uso, suite su misura e 12 sale riunioni prenotabili tramite app. Materiali e colori organici, cura per luce e acustica, e un’attenzione diffusa all’arte definiscono il carattere dello spazio, secondo i principi dell’Activity-Based Working: le persone scelgono l’ambiente più adatto a ciò che stanno facendo, dal lavoro concentrato alla riunione informale.
Dove si trova: lo Spark Business District e il quartiere di Santa Giulia
Stella Santa Giulia si trova nello Spark Business District, il polo direzionale che Lendlease ha realizzato all’interno del più ampio progetto di rigenerazione urbana di Milano Santa Giulia. Il quartiere racconta una delle trasformazioni urbane più estese d’Italia, con nuove aree verdi, spazi residenziali e le grandi infrastrutture come l’Arena per gli eventi indoor che ha ospitato le Olimpiadi invernali di Milano-Cortina 2026.
La sede è a 250 metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Rogoredo, con accesso diretto alla linea M3, alla tangenziale e, tramite l’alta velocità, a Bologna, Roma e Napoli. L’aeroporto di Linate si raggiunge in circa dieci minuti d’auto. Il palazzo è certificato LEED Gold e affaccia su Piazza Tina Modotti, animata da un’area food & beverage e da iniziative culturali che rendono il distretto uno spazio vissuto durante l’intera giornata, non solo un parco uffici.
Il distretto ospita da tempo sedi di aziende di rilievo internazionale: Sky ha qui la propria sede principale, mentre Saipem, SMA e Geodis occupano spazi negli edifici Spark. Anche ArcelorMittal e TD SYNNEX Italy hanno scelto Spark3 come base per i propri uffici italiani. Questo mix di grandi realtà rende lo Spark Business District un ambiente vissuto durante l’intera giornata, con oltre 5.000 persone che gravitano ogni giorno intorno a Piazza Tina Modotti.
Gli spazi e i servizi di Stella Santa Giulia
La proposta di Stella Santa Giulia include:
- uffici privati pronti all’uso e suite su misura, personalizzabili in base alle esigenze dell’azienda;
- 12 sale riunioni attrezzate, prenotabili tramite app dedicata, per riunioni, presentazioni e workshop;
- aree lounge, kitchenette, phone booth e terrazze outdoor;
- copy room e sala podcast per contenuti e comunicazione interna;
- reception attiva sull’intero flusso di ospiti, con preregistrazione, check-in e supporto logistico;
- community management di piano, che presidia la quotidianità, gli eventi e il supporto operativo ai clienti.
Il modello economico segue la logica pay-per-use su cui si basano tutti i business center Stella33 a Milano: costi prevedibili, nessun investimento in CAPEX per l’azienda cliente e la possibilità di aumentare o ridurre lo spazio dedicato secondo l’evoluzione del team.
Le aziende che lavorano a Stella Santa Giulia
Eli Lilly Italia ha scelto lo spazio flessibile di Stella Santa Giulia in modo deliberato, per favorire agilità, relazioni e collaborazione cross-funzionale tra i team. In azienda la governance dello spazio è affidata alla funzione HR, che la legge come driver di benessere, attrattività e performance.
Small Pixels, azienda di video production e ricerca avanzata, ha scelto Stella Santa Giulia per il sistema di ambienti diversi dedicati a focus, brainstorming, call e lavoro creativo. Le persone del team hanno iniziato a usare gli spazi in modo intenzionale, trasformando anche le pause in momenti di interazione produttiva: per un membro del team marketing, l’esperienza dello spazio vissuta in fase di colloquio è stata parte della decisione di entrare in azienda.
NetCom Group, azienda italiana di consulenza fondata nel 2006 e specializzata in servizi di ingegneria e tecnologie digitali, ha portato a Stella Santa Giulia un team che segue clienti pubblici e privati nei settori automotive, telecomunicazioni, ferroviario, banche, assicurazioni, industria, sanità e pubblica amministrazione.
TransMedics, azienda statunitense di tecnologia medica attiva nella conservazione e nel trasporto di organi per trapianto, ha scelto Stella Santa Giulia come sede italiana, all’interno di un business center che le permette di operare con la stessa qualità di rappresentanza delle sue sedi internazionali.
Per chi è pensata Stella Santa Giulia
Lo spazio risponde a esigenze diverse a seconda del profilo aziendale. Le multinazionali con una funzione HR attenta al benessere trovano in Stella Santa Giulia un ambiente che sostiene collaborazione e attrattività, come nel caso di Eli Lilly Italia e TransMedics. Le PMI e le aziende di consulenza o creative, penso a realtà come Small Pixels e NetCom Group, valorizzano la varietà di ambienti dedicati a modalità di lavoro diverse, dal lavoro individuale concentrato al brainstorming di team. Per tutte le aziende, la posizione vicino a Rogoredo rappresenta un vantaggio concreto per chi ha team distribuiti tra il sud-est di Milano e le altre città collegate dall’alta velocità.
Domande frequenti
Dove si trova Stella Santa Giulia?
Stella Santa Giulia si trova al primo piano dell’edificio Spark3, all’interno dello Spark Business District, nel quartiere di Santa Giulia a Milano, a 250 m dalla stazione di Rogoredo.
Quanto è grande lo spazio e quanti uffici include?
Lo spazio copre 2.325 mq con oltre 200 postazioni di lavoro, uffici privati pronti all’uso, suite su misura e 12 sale riunioni.
Che aziende lavorano già a Stella Santa Giulia?
Tra le aziende che hanno scelto Stella Santa Giulia ci sono Eli Lilly Italia, Small Pixels, NetCom Group e TransMedics, tutte clienti attive del business center.
Che differenza c'è tra Stella Santa Giulia e lo Spark Business District?
Lo Spark Business District è il più ampio polo direzionale del quartiere di Santa Giulia. Stella Santa Giulia è lo spazio di lavoro flessibile che Stella33 gestisce all’interno di uno dei suoi edifici, Spark3.
Contatta Stella33 per esplorare i servizi
Se la tua azienda sta valutando uno spazio di lavoro nel sud-est di Milano, scopri la pagina di Stella Santa Giulia e richiedi una visita per capire quale configurazione di uffici, sale riunioni e servizi si adatta meglio al tuo team.