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Sale meeting a Palazzo Isola Nova: capienze, dotazioni e prezzi a Venezia Tronchetto

BURGG — Tue, 06 Oct 2026 12:15:05 +0000

In sintesi

Palazzo Isola Nova, il business center Stella33 sull’Isola Nova del Tronchetto, mette a disposizione nove sale meeting, da 6 a 75 posti.
Le sei sale riunioni si dividono tra Clubhouse e Learning Center, con schermo, barra per la videoconferenza e Wi-Fi in dotazione standard.
Le tre sale conferenze, Marco Polo, Amerigo Vespucci e Workshop, arrivano rispettivamente a 20, 48 e 75 posti e si allestiscono in boardroom, teatro o aula-workshop.
Il palazzo può ospitare eventi e attività di formazione fino a 100 persone, con catering, event management e house manager a supporto.
La posizione è il motivo principale per cui le aziende scelgono questa sede: ci si arriva in auto attraverso il ponte translagunare, si parcheggia al coperto e si è a tre minuti di People Mover da Piazzale Roma.

Perché le aziende scelgono il Tronchetto

Organizzare una riunione a Venezia pone un problema che altrove non esiste: far arrivare le persone. Chi viene in auto si ferma ai margini della città, chi viene in treno scende a Santa Lucia e prosegue a piedi o in vaporetto, e un gruppo di venti persone con materiali e tempi stretti diventa un serio problema di logistica.

L’Isola Nova del Tronchetto risolve questo nodo. Si raggiunge in auto attraverso il ponte translagunare, il palazzo ha un parcheggio coperto in loco con possibilità di abbonamento, e dall’isola il People Mover porta a Piazzale Roma in circa tre minuti. Sull’isola ci sono due attracchi del vaporetto, e la linea 2 collega Piazzale Roma, Ferrovia, Rialto e Piazza San Marco.

Il risultato è un business center a Venezia e si comporta come una sede di terraferma. Una riunione con partecipanti che arrivano da Milano, Padova e Treviso si svolge in mattinata, e nel pomeriggio gli stessi partecipanti possono essere in centro storico per una cena o una visita. Su questo tema abbiamo scritto in il business village sul Tronchetto, dove raccontiamo come un edificio rimasto inattivo per vent’anni è tornato a essere un luogo di lavoro.

L’immagine conta quanto l’accessibilità. Portare clienti o colleghi a Venezia dà a un incontro un peso diverso, e per molte aziende questa è la ragione per cui la riunione istituzonale si tiene qui invece che in una sala vicino all’ufficio.

Quali sale meeting ci sono a Palazzo Isola Nova

Il palazzo organizza gli ambienti su due registri.

Le sale riunioni sono adatte al lavoro quotidiano, da 6 a 12 posti in configurazione boardroom. Tre stanno nella Clubhouse, l’area dal carattere più informale, e tre nel Learning Center, la zona dedicata alla formazione e e al lavore che necessita maggior focus. Tutte hanno schermo, barra per la videoconferenza e Wi-Fi.

Le sale conferenze servono i formati con maggior pubblico: Marco Polo fino a 20 posti, Amerigo Vespucci fino a 48 e Workshop fino a 75. Queste tre sale si allestiscono in boardroom, a teatro o ad aula-workshop, quindi la stessa stanza cambia funzione secondo il programma della giornata.

Le sale una per una: capienze, layout, listino

Listino indicativo aggiornato a ottobre 2026. Per le sale conferenze la capienza indicata è quella in configurazione a platea.

Sala	Zona	Posti	Layout	Ora	Mezza giornata	Giornata
M1.2	Clubhouse	6	Boardroom	35 €	110 €	180 €
M1.3	Clubhouse	8	Boardroom	40 €	120 €	200 €
M1.1 Executive	Clubhouse	10	Boardroom	55 €	200 €	350 €
M2.2	Learning Center	8	Boardroom	40 €	120 €	200 €
M2.1 Executive	Learning Center	8	Boardroom	45 €	160 €	250 €
M2.3	Learning Center	12	Boardroom	60 €	180 €	300 €
Marco Polo	Sale conferenze	20	Boardroom, teatro, aula-workshop	75 €	240 €	400 €
Amerigo Vespucci	Sale conferenze	48	Boardroom, teatro, aula-workshop	145 €	550 €	870 €
Workshop	Sale conferenze	75	Boardroom, teatro, aula-workshop	200 €	750 €	1.200 €

Che cosa trovi in ogni sala

Le sei sale riunioni hanno la stessa dotazione di base: schermo, barra per la videoconferenza e Wi-Fi. È la combinazione utile anche a una riunione ibrida, dove metà del tavolo è in sala e metà è collegata.

Dentro questa base ogni ambiente ha un carattere. M1.1 Executive gioca sulla rappresentanza, con poltroncine ergonomiche pensate per le sessioni lunghe e un equilibrio tra formalità e atmosfera accogliente. M1.2 è la sala compatta della Clubhouse, quella delle riunioni operative rapide. M1.3 da otto posti sta a metà strada tra il lavoro strutturato e la discussione informale. M2.1 Executive è la sala di rappresentanza del Learning Center. M2.2 è un ambiente ordinato che favorisce la concentrazione. M2.3, dodici posti in una zona defilata del Learning Center, è la scelta quando la riservatezza conta più di tutto, dalle sessioni di pianificazione ai confronti riservati.

Attorno alle sale, il palazzo mette lounge, clubhouse, aree coworking, phone booth e una self-kitchen. Il catering arriva su richiesta con supporto personalizzato, e il centro offre event management per le giornate che hanno un programma articolato.

Workshop e Amerigo Vespucci: i due spazi per i grandi numeri

Workshop è la sala più capiente del palazzo: 75 persone comodamente sedute in configurazione conferenza, in uno spazio flessibile e modulabile che regge talk, attività formative, laboratori e sessioni di team building. La caratteristica che la distingue è la possibilità di ricavare aree di networking e socialità dentro la sala stessa, quindi la pausa e il momento conviviale restano dentro l’evento invece di spostarsi altrove.

Amerigo Vespucci arriva a 48 posti ed è pensata per gli eventi complessi: plenarie, workshop, presentazioni aziendali. La dotazione comprende un proiettore a muro o uno schermo mobile secondo l’allestimento. Nonostante la dimensione, la sala mantiene un impianto raccolto, che aiuta la concentrazione quando il programma dura tutto il giorno.

Insieme coprono la scala che a Venezia è più difficile da trovare con parcheggio sotto l’edificio. Alle due sale dedicheremo un approfondimento specifico nelle prossime settimane, con configurazioni, format già ospitati e criteri di scelta tra l’una e l’altra.

Come scegliere la sala giusta

Tipo di incontro	Sala consigliata	Perché
Riunione operativa, one-to-one	M1.2	Sei posti nella Clubhouse, tariffa oraria contenuta
Riunione di team, call ibrida	M1.3 o M2.2	Otto posti, schermo e barra per la videoconferenza
Incontro con cliente, presentazione	M1.1 o M2.1 Executive	Sale di rappresentanza, comfort per sessioni lunghe
Sessione riservata, pianificazione	M2.3	Dodici posti in zona defilata del Learning Center
Presentazione, talk, momento formativo	Marco Polo	Venti posti a platea, schermo e Wi-Fi
Plenaria, workshop, presentazione aziendale	Amerigo Vespucci	48 posti, tre layout, proiezione dedicata
Convention, formazione, team building	Workshop	75 posti, spazio modulabile con aree networking interne

Come raggiungere Palazzo Isola Nova

Palazzo Isola Nova si trova in Isola Nova del Tronchetto 27-37, a Venezia.

In auto: accesso diretto all’isola attraverso il ponte translagunare, con parcheggio coperto dedicato e possibilità di abbonamento
People Mover: collega il Tronchetto a Piazzale Roma in circa tre minuti, con corse frequenti durante il giorno
Vaporetto: due attracchi sull’isola; la linea 2 serve Piazzale Roma, Ferrovia, Rialto e Piazza San Marco
Aeroporto Marco Polo: raggiungibile via terra e via acqua, con trasporto pubblico o privato

Come si prenota

Le sale si prenotano dall’app Stella33, dal portale online o contattando la sede, con disponibilità visibile in tempo reale e prenotazioni anche last minute. Chi lavora già in Palazzo Isola Nova accede con le condizioni del proprio piano, le aziende esterne prenotano allo stesso modo con tariffa a consumo.

Per gli eventi nelle sale conferenze, e in generale per le giornate con catering, ospiti esterni o allestimenti particolari, conviene muoversi con qualche giorno di anticipo: il team costruisce il programma insieme al cliente.

FAQ

Quante sale meeting ci sono a Palazzo Isola Nova?

Board Meeting e Arena a Stella Santa Giulia: spazi per meeting ed eventi aziendali a Milano

BURGG — Wed, 30 Sep 2026 12:29:26 +0000

In sintesi

Stella Santa Giulia, in Via Luigi Russolo 9 a Milano, mette a disposizione due spazi per meeting ed eventi aziendali: la Board Meeting e l’Arena.
Board Meeting: 42 metri quadri, fino a 20 persone attorno a un unico tavolo, schermo integrato e sistema di videoconferenza. È pensata per consigli di amministrazione, management meeting e incontri con ospiti istituzionali; può essere allestita anche a platea.
Arena: 60 metri quadri, fino a 40 posti a platea, con impianto audio e supporto tecnico inclusi. È adatta a formazione, kick-off, presentazioni e incontri di community e può essere riconfigurata in base alle esigenze dell’evento.
Le tariffe partono da 80 euro l’ora, con formule di mezza giornata e giornata intera e uno sconto del 10% per tenant e aziende convenzionate. La sede si trova a 250 metri dalla stazione di Rogoredo e a circa dieci minuti di auto dall’aeroporto di Linate.

Due sale per due momenti diversi

Una giornata di incontri importanti ha spesso due momenti distinti. C’è quello in cui poche persone devono confrontarsi e prendere decisioni con la dovuta privacy. E c’è quello in cui un progetto, una strategia o un risultato devono essere presentati a un gruppo più ampio.

Board Meeting e Arena rispondono a queste due esigenze nello stesso palazzo, a pochi passi l’una dall’altra. Le altre dieci sale del centro, raccolte nella mappa completa delle sale meeting di Stella Santa Giulia, sono invece pensate per le riunioni di tutti i giorni, con capienze da 6 a 9 persone.

Board Meeting: la sala delle decisioni strategiche

La Board Meeting misura 42 metri quadri e ospita fino a 20 persone attorno a un unico tavolo. L’allestimento standard è in configurazione boardroom, pensata per favorire il confronto diretto tra tutti i partecipanti. Quando serve, la sala può essere disposta anche a platea per presentazioni o incontri più frontali.

La dotazione comprende schermo integrato, sistema di videoconferenza, Wi-Fi e whiteboard su richiesta per le sessioni di pianificazione. Anche arredi e illuminazione contribuiscono alla qualità dell’incontro: un consiglio trimestrale, una trattativa o un appuntamento con ospiti istituzionali richiedono un ambiente all’altezza del contesto.

I nostri clienti la utilizzano per consigli di amministrazione, management meeting, comitati di direzione, due diligence con consulenti esterni e incontri con soci o investitori. In questi casi la riservatezza è essenziale: la sala è chiusa e gli ospiti esterni vengono accolti dagli House Manager con un check-in dedicato e accompagnati senza difficoltà fino alla sala.

Il sistema di videoconferenza integrato permette di coinvolgere facilmente anche chi partecipa da un’altra città o da remoto.

Arena: lo spazio eventi da 40 posti

L’Arena misura 60 metri quadri e ospita fino a 40 persone in configurazione a platea, che rappresenta l’allestimento standard. Lo spazio può essere riconfigurato in base al tipo di incontro, passando da una sessione frontale a un lavoro organizzato per gruppi.

L’impianto audio e il supporto tecnico sono compresi nella prenotazione. Schermi HD aggiuntivi, flipchart e whiteboard possono essere noleggiati quando il programma lo richiede. Il catering è disponibile su richiesta e viene organizzato con i fornitori selezionati da Stella33.

L’Arena è pensata per gli incontri con un pubblico più ampio: formazione aziendale, kick-off di progetto, presentazioni di prodotto, assemblee interne, workshop con clienti e appuntamenti di community. Lo spazio è informale e modulabile, quindi si presta anche a format che alternano presentazioni, lavoro di gruppo e momenti di confronto. Gli spazi comuni adiacenti possono inoltre ospitare coffee break, networking e momenti conviviali.

Board Meeting o Arena: come scegliere

Occasione	Sala	Perché
Consiglio di amministrazione, comitato di direzione	Board Meeting	Tavolo unico per 20 persone, videoconferenza e ambiente riservato
Incontro con soci, investitori, ospiti istituzionali	Board Meeting	Ambiente curato e accoglienza dedicata
Formazione aziendale, workshop con clienti	Arena	40 posti riconfigurabili, impianto audio e supporto tecnico inclusi
Kick-off di progetto, assemblea interna	Arena	Ampia platea e spazi comuni adiacenti per le pause
Presentazione di prodotto a inviti	Arena	Spazio per un pubblico ampio, catering e allestimento personalizzabile
Presentazione ristretta a un cliente chiave	Board Meeting	Configurazione a platea in un ambiente riservato, fino a 20 persone

Il criterio più semplice è capire come si svolgerà l’incontro. Se il confronto coinvolge tutti i partecipanti, la Board Meeting offre il contesto più adatto. Se invece sono previste presentazioni o interventi rivolti a un gruppo più ampio, l’Arena permette di organizzare meglio la platea e i diversi momenti della giornata.

Listino e prenotazione

Sala	Posti	Metri quadri	Ora	Mezza giornata	Giornata
Board Meeting	20	42	80 €	300 €	470 €
Arena	40	60	80 €	300 €	350 €

La prenotazione può essere effettuata tramite l’app Stella33, il portale online o contattando direttamente la sede, con disponibilità aggiornata in tempo reale. Per le aziende che utilizzano gli spazi con continuità, i servizi possono essere riepilogati in un’unica fattura mensile in base all’utilizzo effettivo. Per eventi con catering, ospiti esterni o allestimenti particolari è consigliabile prenotare con qualche giorno di anticipo.

Intorno alla sala: lounge, terrazze, catering

Un consiglio di amministrazione che termina a mezzogiorno e un corso che occupa l’intera giornata hanno un’esigenza in comune: poter continuare l’esperienza anche fuori dalla sala. A Stella Santa Giulia circa metà della superficie è dedicata agli spazi comuni, tutti facilmente accessibili dalle sale meeting.

Le due lounge affacciate sulle terrazze verdi possono ospitare coffee break e aperitivi di chiusura; la kitchenette attrezzata è disponibile per le pause informali; i phone booth offrono uno spazio riservato per una telefonata o una call. Gli House Manager coordinano accessi, catering e organizzazione della giornata e, quando utile, facilitano anche le occasioni di incontro tra le aziende presenti nel palazzo.

Come raggiungere Stella Santa Giulia

La sede occupa Spark3, edificio certificato LEED Gold in Via Luigi Russolo 9, dentro lo Spark Business District.

Stazione Rogoredo, metropolitana linea gialla M3: 250 metri
Stazione ferroviaria di Rogoredo, con alta velocità verso Bologna, Roma e Napoli: 250 metri
Tangenziale e autostrada A1: 900 metri
Aeroporto di Linate: 7,6 chilometri, dieci minuti di auto

Per incontri ed eventi con partecipanti provenienti da fuori Milano, la vicinanza alla stazione di Rogoredo e all’aeroporto di Linate rende gli spostamenti più semplici e riduce i tempi di trasferimento.

FAQ

Quante persone possono ospitare Board Meeting e Arena?

Dove lavorare durante la Milano Digital Week 2026: una giornata di coworking gratuito a Santa Giulia

BURGG — Fri, 25 Sep 2026 14:24:17 +0000

In sintesi

Il 1° ottobre 2026 Stella Santa Giulia, business center Stella33 nello Spark Business District di Milano, apre gratuitamente le sue postazioni di coworking per una giornata, con la colazione offerta.
La data cade nel pieno della Milano Digital Week 2026, in programma dal 30 settembre al 4 ottobre sul tema “La Città Generativa”.
Chi è in città per la Digital Week trova una base di lavoro attrezzata a circa 250 metri dalla stazione di Milano Rogoredo e dalla metropolitana M3.
La giornata è anche un momento di incontro tra i professionisti ospiti e le aziende che lavorano già ogni giorno nel palazzo.

Perché serve una base di lavoro durante la Milano Digital Week?

La Milano Digital Week 2026 si svolge dal 30 settembre al 4 ottobre, promossa dal Comune di Milano con The Innovation Group, e quest’anno ruota intorno al tema “La Città Generativa”: il modo in cui tecnologie digitali e intelligenza artificiale cambiano la vita urbana. Il programma è distribuito sulla città, con lo Smart City Lab di via Ripamonti come polo principale e una rete di Knowledge Hub nell’area metropolitana, lungo sei aree tematiche che vanno dalle tecnologie al lavoro e alla formazione.

Una settimana costruita su appuntamenti sparsi in quartieri diversi lascia spesso ore scoperte tra un evento e l’altro. Per chi arriva da fuori Milano, e per chi a Milano lavora da remoto, la problematica è sempre il trovare un luogo adatta a lavorare, con una connessione affidabile e un po’ di silenzio intorno. Il tavolino del bar può essere la soluzione per mezz’ora; per una giornata di lavoro vera serve uno spazio pensato per questo.

Cosa trovi il 1° ottobre a Stella Santa Giulia

Il Coworking Day del 1° ottobre 2026 è una giornata di coworking gratuito aperta a professionisti, freelance e team in trasferta. Chi prenota trova:

una postazione di coworking in ambienti moderni e attrezzati;
Wi-Fi veloce per tutta la giornata;
aree lounge e spazi condivisi per pause e conversazioni informali;
la colazione, offerta da Stella33;
l’house management Stella33, a disposizione per accoglienza e supporto.

Lo spazio ospita anche sale meeting, utili a chi ha in agenda una call riservata o un incontro con un cliente: per disponibilità e condizioni conviene chiedere al team Stella33 in giornata.

Stella Santa Giulia si trova in un edificio multi-tenant di circa 14.000 mq certificato LEED Gold. Al suo interno Stella33 gestisce uno spazio flessibile di 2.300 mq progettato secondo i principi dell’Activity-Based Working, un’organizzazione dello spazio che offre ambienti diversi per attività diverse (concentrazione, confronto, call, pausa), con molta cura per luce naturale, acustica e arte. Per chi viene a lavorarci anche solo un giorno, questo si traduce in un posto dove si riesce a stare concentrati per ore.

Un’occasione di incontro per professionisti e aziende del palazzo

Il Coworking Day funziona anche come momento di incontro. Il 1° ottobre condividono lo stesso spazio i professionisti del digitale in città per la Digital Week, freelance e team in trasferta, e le aziende che lavorano già ogni giorno a Stella Santa Giulia e nell’edificio Spark. È un palazzo con una forte presenza di aziende internazionali e la community breakfast diventa il punto naturale per presentarsi, scambiare contatti e scoprire progetti vicini.

Per le aziende già insediate, la giornata è un modo semplice per conoscere professionisti, fornitori e possibili partner restando nel proprio palazzo. Per chi viene da fuori, è l’occasione di vedere dall’interno come funziona un business center Stella33, con la sua community e il suo ritmo quotidiano, e di capire se può diventare la propria base a Milano.

Come arrivare a Stella Santa Giulia

Stella Santa Giulia si trova nello Spark Business District, a circa 250 metri dalla stazione di Milano Rogoredo, servita dalla metropolitana M3, dai treni regionali e suburbani e dall’alta velocità. Per chi arriva in treno da un’altra città e deve muoversi tra gli eventi della Digital Week, significa poter lavorare accanto al nodo d’arrivo e raggiungere il centro di Milano in metropolitana, con la linea gialla che porta diretta al Duomo.

Intorno all’edificio ci sono ristoranti e aree verdi, utili per la pausa pranzo. Santa Giulia è uno dei quartieri di Milano che negli ultimi anni hanno cambiato di più volto, con uffici, residenze e nuovi spazi pubblici: un buon posto per osservare da vicino la “città generativa” di cui si parlerà durante la settimana.

Come prenotare la postazione

La partecipazione è gratuita, i posti sono limitati. Per riservare la tua scrivania compila il modulo sulla pagina dedicata al Coworking Day: riceverai la conferma e le indicazioni per l’accesso. Se lavori in un team, conviene prenotare una postazione per ciascuno.

FAQ

Il Coworking Day del 1° ottobre è gratuito?

Stella33 collabora con MIT Sloan Management Review Italia per sondare le dinamiche legate al futuro dell’ufficio

BURGG — Fri, 22 May 2026 12:12:52 +0000

Stella33 ha curato per conto di Edizioni Este il supplemento Limitless Workspace, uscito nell’edizione marzo-aprile 2026 di MIT Sloan Management Review Italia. Il progetto ha portato a sistema anni di analisi sul campo, trend globali del flex workspace, riposizionamento di asset complessi, gestione di ambienti di lavoro avanzati in contesti diversi, fondendoli con il rigore delle fonti accademiche e dei principali operatori del settore.

Pietro Martani, CEO e fondatore di Stella33, ha curato la regia editoriale insieme ad Andrea Guida, workplace innovation expert del team. La conversazione ha coinvolto voci di primo piano, da CBRE a Cushman & Wakefield, da Politecnico di Milano a Lendlease, da DILS a Quadrifoglio Group, offrendo una visione a 360 gradi su ciò che l’ufficio sta diventando, e perché questo cambiamento sia strutturale.

Tre rivoluzioni in un decennio

Il filo conduttore del supplemento parte da una lettura storica: l’ufficio come lo abbiamo conosciuto è il prodotto di una cultura manageriale che per decenni ha associato presenza fisica e produttività. Quella cultura ha subito tre scosse profonde in meno di dieci anni.

La prima è stata la digitalizzazione, che ha progressivamente sganciato il lavoro individuale dal luogo. La seconda è stata la pandemia, che ha trasformato in esperienza di massa ciò che era rimasto una possibilità teorica: milioni di knowledge worker hanno scoperto che il lavoro individuale funzionava anche da casa. I dati lo confermano, la media globale si è stabilizzata attorno a 1,2–1,4 giornate di lavoro da remoto a settimana nelle economie avanzate.

La terza rivoluzione è quella dell’intelligenza artificiale generativa. Agisce sul come si lavora, sul quanto e con quali competenze, ridisegnando la natura stessa delle attività svolte in ufficio. Goldman Sachs stima che l’IA possa automatizzare fino al 25% delle attività lavorative nelle economie avanzate; il McKinsey Global Institute indica che entro il 2030 fino al 30% delle ore lavorate negli Stati Uniti potrebbe essere automatizzato. Il Fondo Monetario Internazionale parla di circa il 40% dei lavori globali esposti a trasformazioni guidate dall’IA.

“I grandi cicli tecnologici trasformano il lavoro, spostandolo verso attività a maggiore intensità cognitiva e relazionale. È già successo col telaio meccanico, col foglio di calcolo — e sta succedendo di nuovo.”

La storia economica suggerisce però prudenza verso le interpretazioni lineari. In molti studi legali, l’automazione della revisione documentale ha già ridotto del 60–70% il tempo necessario per le analisi preliminari, e il lavoro rimanente richiede più giudizio, più interazione, più capacità di sintesi. Gli spazi si trasformano in profondità: meno postazioni individuali, più ambienti dedicati alla collaborazione, all’apprendimento, ai servizi.

I dati CBRE lo confermano: nel 2025 lo spazio individuale era sceso al 35% della superficie totale rispetto al 56% del 2021, mentre gli spazi di supporto e le amenity sono cresciuti significativamente.

Il corporate real estate come variabile strategica

Una delle riflessioni più dense del supplemento riguarda il cambio di paradigma nella gestione degli spazi aziendali. L’ufficio si è affermato come leva strategica per attrarre talenti, costruire cultura organizzativa e abilitare performance.

Andrea Guida identifica tre fonti di complessità che il corporate real estate deve oggi affrontare. La prima è la volatilità d’uso: uno spazio progettato attorno a medie statistiche è inadeguato nei picchi e sprecato nei momenti di minor utilizzo. La seconda è la stratificazione dei costi: l’affitto è la voce visibile, ma il costo reale è molto più articolato: facility management, tecnologia, arredi, energia, manutenzione, costi indiretti raramente aggregati. La terza è il disallineamento strutturale tra spazio e organizzazione: le aziende evolvono a una velocità che i contratti immobiliari e i layout fisici faticano a seguire.

La risposta a questa complessità prende il nome di Workspace as a Service: ambienti flessibili, contrattualmente agili, orientati all’esperienza, più vicini a un club o a un hotel di riferimento che all’ufficio tradizionale. È il modello che Stella33 ha sviluppato nei suoi Business Center a Milano Santa Giulia (Spark District), al The Hive di MIND Milano Innovation District e a Palazzo Isola Nova a Venezia.

Il caso Eli Lilly, raccontato nel supplemento con le voci di Marco Benvenuti e Tiziana Lansione, illustra come questo approccio funzioni anche per grandi corporate: la scelta di operare in un ambiente flex multitenant come Stella Santa Giulia risponde alla volontà di allineare lo spazio a bisogni operativi specifici, favorire l’agilità e generare contaminazione tra culture organizzative diverse, ragioni che vanno ben oltre le considerazioni logistiche.

Il mercato degli investimenti: recupero selettivo e nuova gerarchia del valore

Dopo anni difficili, i volumi globali di investimento negli uffici si erano ridotti di oltre il 40% tra il 2019 e il 2023, i segnali di recupero nel 2025–2026 sono netti. I dati CBRE indicano che il tasso medio di occupazione degli uffici ha raggiunto il 53% a livello globale, con picchi fino all’80% in alcune realtà.

La distribuzione del recupero è però selettiva. La polarizzazione tra asset prime in CBD e prodotto secondario nelle aree periferiche rimane marcata. A Milano, i mercati più richiesti mantengono vacancy rates dell’1% per il prodotto Grade A, con canoni prime vicini agli 850 euro al mq all’anno. A Roma, la disponibilità di prodotto premium nel centro storico è al 0,55%.

In questo contesto, il ruolo del flex si è consolidato come componente strutturale dell’asset. JLL stima che gli spazi flessibili rappresentino oggi il 5% dello stock globale di uffici, con proiezioni che indicano una crescita fino all’8–10% entro il 2030. Integrare un operatore flex in un edificio multitenant significa aggiungere un layer di servizi che migliora l’attrattività dell’intero asset e genera relazioni tra tenant diversi.

Il caso Palazzo Isola Nova a Venezia, 18.000 mq rimasti inattivi per oltre vent’anni nel cuore della laguna, lo dimostra con evidenza. Stella33 ha lavorato con Investire SGR per strutturare una strategia in tre fasi: frazionamento commerciale dell’asset, branding e comunicazione per posizionarlo come destinazione professionale unica nel contesto lagunare, sviluppo di un business center e di una clubhouse per attrarre piccole aziende e professionisti in convivenza con locatari tradizionali.

Progettare per il futuro: ABW, cultura e apprendimento continuo

L’ufficio del futuro è un’infrastruttura cognitiva, relazionale e di apprendimento. I principi dell’Activity-Based Working (ABW), spazi diversi per attività diverse, nessuna postazione assegnata, ambienti che supportano sia la concentrazione sia la collaborazione, hanno smesso di essere un esperimento per diventare il modello dominante: CBRE 2026 rileva che i concetti ABW hanno raddoppiato la propria diffusione in un solo anno, passando dal 17% al 40% dei progetti analizzati.

Il punto critico, come sottolinea Katia Gentilucci di Progetto CMR, è la cultura organizzativa che il layout deve esprimere e sostenere. L’ABW funziona solo in presenza di fiducia, autonomia e chiarezza degli obiettivi. Solo il 15–16% delle organizzazioni investe in formazione per manager e dipendenti su come gestire il lavoro ibrido, nonostante la diffusa consapevolezza che questa formazione avrebbe un impatto significativo sulle performance.

La domanda che Stefano Carone di ilPrisma pone è quella giusta: perché le persone dovrebbero scegliere di andare in ufficio se il lavoro può avvenire ovunque? La risposta sta nel senso dell’esperienza: interazione, apprendimento, costruzione di cultura, collisioni creative. Sono queste le dimensioni che danno valore allo spazio fisico e che incidono sull’engagement, sul senso di appartenenza e sulla capacità innovativa delle organizzazioni.

Limitless Workspace: un ecosistema di risorse aperto a tutti

Tra gli aspetti più significativi di questa collaborazione c’è la continuità che ha saputo generare. La pubblicazione cartacea ha aperto a un ecosistema digitale permanente: limitlessworkspace.com

Un sito dedicato agli approfondimenti sul futuro degli spazi di lavoro, che continua ad alimentarsi di analisi, dati e strumenti interattivi. Tra i tool disponibili:

→ Economic Efficiency Score — valuta l’efficienza economica reale di uno spazio ufficio, andando oltre il costo al metro quadro per includere i costi nascosti e il valore generato dall’ambiente di lavoro.

→ Workspace Alignment Index — misura il grado di allineamento tra lo spazio attuale di un’organizzazione e le sue reali esigenze operative e culturali.

→ White Paper — Stato dell’Ufficio nel 2026 — sintesi di dati, tendenze e prospettive elaborate nel supplemento, disponibile gratuitamente.

Lavorare a questo progetto ha significato mettere a sistema anni di lavoro sul campo, l’analisi dei trend globali del flex workspace, la gestione diretta di asset complessi, la relazione quotidiana con aziende che cercano risposte concrete a domande sempre più difficili, e trasformarlo in un contributo che aspira a restare utile nel tempo. L’ufficio continua a trasformarsi. E continuare a capire come farlo bene è il lavoro che ci appartiene.

Contattaci per saperne di più:

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Olimpiadi Milano Cortina a Santa Giulia: cosa sapere e come lavorare durante i Giochi

BURGG — Tue, 17 Feb 2026 15:20:15 +0000

Con l’avvicinarsi delle Olimpiadi Invernali Milano Cortina, Milano entra in una fase di trasformazione intensa. Accanto agli eventi sportivi, la città si prepara ad accogliere migliaia di professionisti: giornalisti, troupe televisive, sponsor, aziende e operatori coinvolti nella comunicazione e nell’organizzazione dei Giochi.

Tra le aree più centrali di questo scenario c’è Santa Giulia, quartiere che ospita l’omonima Arena e che, durante le Olimpiadi, diventerà uno dei principali punti di riferimento non solo per lo sport, ma anche per il lavoro e la produzione di contenuti.

Olimpiadi: non solo gare, ma informazione e contenuti

Le Olimpiadi moderne sono un evento globale che vive anche, e soprattutto, attraverso i contenuti. Accanto alle competizioni, prendono forma:

· dirette televisive e digitali

· interviste ad atleti, allenatori e stakeholder

· podcast, format editoriali e approfondimenti

· briefing tra team di comunicazione e sponsor

Per questo motivo, chi lavora durante le Olimpiadi ha esigenze molto specifiche: luoghi silenziosi, professionali e facilmente accessibili, dove potersi fermare tra un appuntamento e l’altro senza allontanarsi dalla venue.

Lavorare durante le Olimpiadi a Milano: una sfida organizzativa

Nei giorni dei Giochi, Milano cambia ritmo. Gli spostamenti si allungano, le agende diventano più serrate e le finestre di tempo per lavorare si riducono. In questo contesto, la possibilità di avere spazi di lavoro vicini all’Arena Santa Giulia rappresenta un vantaggio concreto.

Giornalisti e team media, ad esempio, devono alternare presenza sul campo e momenti di concentrazione: scrivere, montare, registrare, coordinarsi con redazioni e colleghi. Lo stesso vale per aziende e sponsor, che organizzano meeting, call e incontri operativi legati all’evento.

Meeting room vicino all’Arena Santa Giulia

Durante le Olimpiadi di Milano Cortina, le meeting room diventano strumenti essenziali per chi lavora sul territorio. Non semplici sale riunioni, ma spazi dove:

· organizzare briefing e debriefing

· gestire call con team internazionali

· incontrare partner, sponsor o stakeholder

· lavorare in modo riservato tra un evento e l’altro

La vicinanza all’Arena Santa Giulia consente di ottimizzare tempi e spostamenti, rendendo più fluida la gestione delle attività quotidiane anche nei giorni più intensi dei Giochi.

Sala podcast e produzioni media: raccontare le Olimpiadi

Accanto ai meeting, cresce l’importanza della produzione di contenuti audio e video. Podcast, interviste, commenti a caldo e format editoriali sono ormai parte integrante del racconto olimpico.

Disporre di una sala podcast vicino all’Arena Santa Giulia permette a media e professionisti di realizzare:

· registrazioni audio e audio-video

· interviste e reportage

· contenuti in presa diretta

· format live o seriali legati all’evento

Avere uno spazio dedicato, lontano dal rumore delle venue ma a pochi minuti dall’azione, consente di mantenere qualità editoriale e continuità produttiva.

Santa Giulia come punto di appoggio per media e professionisti

Durante le Olimpiadi Milano Cortina, Santa Giulia si conferma come un quartiere strategico non solo per assistere alle competizioni, ma per lavorare intorno all’evento. La combinazione tra Arena, collegamenti efficienti e spazi professionali rende l’area un vero punto di appoggio per chi vive i Giochi da protagonista.

Meeting room e sale podcast diventano così parte integrante dell’esperienza olimpica: luoghi dove lo sport si trasforma in racconto, analisi e contenuto.

Contattaci per scoprire i nostri business center e trovare la spazio giusto per far crescere i tuoi progetti e la tua azienda.

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Arena Santa Giulia: dove si trova, come arrivare e perché è centrale da oggi durante le Olimpiadi

BURGG — Tue, 20 Jan 2026 12:11:31 +0000

Santa Giulia, da progetto urbano a snodo strategico per Milano

Con l’inaugurazione ufficiale delle Olimpiadi e Paralimpiadi di Milano Cortina 2026, Milano entra nella fase più intensa della sua esposizione internazionale. In questo scenario, alcune aree della città assumono un ruolo chiave non solo simbolico, ma profondamente operativo. Santa Giulia è una di queste.

La presenza della Arena Santa Giulia, sede delle competizioni olimpiche di hockey su ghiaccio, segna un punto di svolta concreto: il quartiere diventa da oggi uno dei poli più strategici per la gestione dei flussi, delle attività professionali e dell’organizzazione che ruota intorno ai Giochi.

Questa centralità non nasce con l’evento. Santa Giulia è il risultato di un percorso di rigenerazione urbana già avviato, che oggi trova nelle Olimpiadi un acceleratore naturale. Un’area che si è strutturata nel tempo come distretto direzionale e business, scelta da aziende e professionisti per infrastrutture moderne, connessioni efficienti e spazi di lavoro contemporanei.

Un quartiere che cambia funzione, non solo volto

Situata nella zona sud-est di Milano, Santa Giulia rappresenta uno dei più rilevanti interventi di trasformazione urbana degli ultimi anni. Non una semplice riqualificazione estetica, ma una pianificazione pensata per sostenere attività ad alta intensità organizzativa, flussi complessi e funzioni direzionali evolute.

La decisione di collocare qui una delle principali venue olimpiche conferma la vocazione del quartiere: un nodo urbano integrato con il resto della città, capace di funzionare oggi durante i Giochi e di mantenere un ruolo strutturale anche nel medio-lungo periodo.

Cos’è l’Arena Santa Giulia

L’Arena Santa Giulia è uno degli impianti chiave dei Giochi Olimpici Invernali 2026. Progettata per ospitare grandi eventi sportivi e internazionali, sarà il cuore delle competizioni di hockey su ghiaccio, accogliendo atleti, staff, media e pubblico provenienti da tutto il mondo.

Con l’avvio ufficiale delle Olimpiadi, l’area circostante entra in una fase di massima attivazione: eventi collaterali, produzioni media, incontri istituzionali e flussi continui di professionisti rendono Santa Giulia uno dei punti più dinamici e operativi della città.

Come arrivare all’Arena Santa Giulia

L’Arena Santa Giulia è servita da collegamenti che consentono di raggiungere l’area in modo efficiente sia dal centro di Milano sia da altre città italiane ed europee.

Il principale snodo ferroviario è la Stazione di Milano Rogoredo, servita da:

treni ad alta velocità
treni regionali
passante ferroviario

Durante i grandi eventi sono attivi servizi shuttle dedicati che collegano la stazione all’Arena secondo orari prestabiliti.

L’area è inoltre raggiungibile tramite il trasporto pubblico urbano:

Metro M3 (linea Gialla) e linee S fino a Rogoredo
Tram 27, con fermata in viale Ungheria / via Guerrieri Gonzaga, in collegamento con il centro città e con la Metro M4 (linea Blu)
Linee bus 45 e 88, con fermate nell’area di Santa Giulia e servizi potenziati nei giorni di evento

A completare il quadro, i collegamenti stradali con le principali arterie cittadine e la vicinanza all’aeroporto di Milano Linate, facilmente raggiungibile.

Lavorare vicino all’Arena Santa Giulia durante le Olimpiadi

In una fase ad altissima intensità operativa come quella olimpica, la prossimità fisica ai luoghi chiave dell’evento diventa un fattore organizzativo reale.

Per questo, il business center Stella Santa Giulia rappresenta una soluzione concreta per professionisti, aziende e media impegnati nell’area dell’Arena. Disporre di spazi di lavoro temporanei, serviti e flessibili consente di ridurre tempi di spostamento e di gestire in modo più efficiente giornate dense di riunioni, call operative e produzioni di contenuti.

Meeting room attrezzate, coworking e servizi di supporto offrono un punto di appoggio professionale a pochi minuti dall’Arena, pensato per lavorare sul campo senza rinunciare a comfort, organizzazione e qualità degli spazi.

Santa Giulia, oltre l’evento

Con l’avvio delle Olimpiadi, Santa Giulia si afferma non solo come sede di competizioni sportive internazionali, ma come hub operativo capace di sostenere attività professionali complesse.

Un distretto che, grazie alle infrastrutture, alla pianificazione urbana e alla presenza di spazi di lavoro evoluti, è destinato a giocare un ruolo stabile nel futuro di Milano: una città che cresce per poli, integrando eventi globali, business e nuove modalità di lavoro.

Contattaci per scoprire i nostri business center e trovare la spazio giusto per far crescere i tuoi progetti e la tua azienda.

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Come gli spazi di lavoro condivisi creano sinergie: la collaborazione tra Wilden Herbals e Bluere a Stella Santa Giulia

BURGG — Tue, 23 Dec 2025 09:25:37 +0000

Come gli spazi di lavoro condivisi creano sinergie: la collaborazione tra Wilden Herbals e Bluere a Stella Santa Giulia

Gli spazi di lavoro condivisi hanno oggi una potenzialità unica: non solo ottimizzano l’uso dell’ufficio, ma diventano vere piattaforme di relazione, luoghi dove il networking prende forma spontaneamente e dove le community professionali possono crescere e generare opportunità reali.

A Stella Santa Giulia questo accade ogni giorno. Qui le connessioni nascono naturalmente: a volte durante una riunione, altre davanti a un caffè nella break-out zone, altre ancora grazie a una conversazione casuale tra professionisti che condividono lo stesso ecosistema lavorativo.

È proprio in questo contesto flessibile e di relazione che Wilden Herbals, brand specializzato in tisane naturali, e Bluere, azienda impegnata nella riqualificazione energetica e strutturale degli edifici, si sono incontrati. Un incontro informale avvenuto nella corte del business center — uno degli ambienti progettati da Stella33 per favorire networking, socialità e scambio tra aziende.

Quel dialogo informale si è trasformato in un progetto concreto: una tisana personalizzata da Wilden per il regalo natalizio di Bluere, arricchita dallo slogan “energia che crea legami”.
Un claim che riflette perfettamente lo spirito degli spazi Stella: luoghi che non si limitano a ospitare il lavoro, ma che abilitano relazioni e nuove opportunità di business.

Spazi di lavoro condivisi come acceleratori di networking

Le aree comuni, lounge, coworking, break-out zone e Social Floor, rappresentano il cuore pulsante del building. Non sono semplici spazi condivisi, ma ambienti progettati per massimizzare l’interazione, integrando principi di hospitality, comfort, flessibilità e identità.

Ed è proprio questo “social effect” che ha favorito il dialogo tra Wilden e Bluere: due realtà molto diverse, accomunate però dalla stessa sensibilità verso l’innovazione, la sostenibilità e le relazioni autentiche.

Il ruolo di flessibilità e hospitality nella creazione della community

L’incontro tra Wilden e Bluere non è un caso isolato, ma un esempio concreto di ciò che accade quando un luogo di lavoro è progettato per mettere al centro le persone.

Nei workspace Stella:

la flessibilità permette di vivere gli ambienti in modo dinamico, favorendo interazioni spontanee;

l’approccio hospitality-oriented crea un ambiente accogliente, e professionale, dove le relazioni si sviluppano con semplicità;

la community nasce da connessioni quotidiane, alimentata da spazi, servizi e un design che incoraggia il contatto

È in questo tipo di ecosistema che nascono iniziative come quella di Wilden e Bluere: collaborazioni che non solo creano nuove opportunità di business, ma rafforzano lo spirito imprenditoriale e la cultura di rete che Stella promuove in ogni suo progetto.

“Energia che crea legami”: un messaggio che racconta molto più di un prodotto

La tisana pensata da Wilden per Bluere non è solo un omaggio natalizio: è la prova tangibile di ciò che accade quando le aziende condividono uno spazio capace di favorire connessioni significative.

È un simbolo del modo in cui l’energia delle persone, amplificata da un ambiente pensato per accoglienza, benessere e interazione, può trasformarsi in collaborazione, progettualità e nuove idee.

Conclusione

La storia di Wilden Herbals e Bluere è un esempio perfetto di come Stella Santa Giulia incarni la visione di Stella33: trasformare l’ufficio in un luogo che ispira, connette e genera valore. In spazi di lavoro condivisi pensati per la community, anche una semplice pausa può diventare l’inizio di una collaborazione.

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Benessere in Ufficio: perché la bellezza negli spazi di lavoro migliora performance e qualità della vita

BURGG — Mon, 22 Dec 2025 16:27:46 +0000

Benessere in Ufficio: perché la bellezza negli spazi di lavoro migliora performance e qualità della vita

Il benessere in ufficio è oggi uno dei temi centrali nella progettazione degli spazi di lavoro contemporanei. Quando entriamo in un ambiente bello, armonioso e coerente, il nostro corpo reagisce prima ancora della mente: ci sentiamo più concentrati, più calmi, più predisposti a collaborare. La bellezza — intesa non come decorazione, ma come qualità dello spazio — è una vera leva di benessere organizzativo.

Fin dall’antichità il concetto di “bello” era associato a ordine, armonia e proporzione. Per Platone rappresentava un’idea superiore capace di elevare l’animo; per Aristotele era un equilibrio tra forma, misura e finalità. Nel tempo la bellezza è diventata un’esperienza soggettiva, emotiva, culturale. Oggi, negli ambienti di lavoro, il bello è soprattutto una dimensione di qualità che favorisce benessere e produttività.

Il ruolo della bellezza nel benessere in ufficio

Il bello, negli spazi di lavoro, non è un accessorio estetico: è una condizione che stimola attenzione, motivazione e qualità del pensiero.

Ambienti progettati con materiali naturali, arte, luce equilibrata e comfort acustico migliorano l’esperienza delle persone e potenziano le loro capacità cognitive. La letteratura sul workplace dimostra che spazi esteticamente curati favoriscono:

· maggiore concentrazione

· creatività più fluida

· livelli più bassi di stress

· sensazione di appartenenza e coinvolgimento

Il design diventa quindi una leva strategica per generare benessere in ufficio e, allo stesso tempo, performance più alte.

Il bello “subconscio”: natura, luce e materiali biofilici

Nella progettazione degli uffici moderni, la biofilia è uno dei temi più rilevanti. Il nostro corpo riconosce come positivi gli elementi naturali: luce, verde, materiali materici.

La presenza di natura negli spazi di lavoro contribuisce a:

· ridurre lo stress

· migliorare la chiarezza mentale

· aumentare il comfort acustico

· ridurre l’affaticamento visivo

È un tipo di bellezza silenziosa, che lavora sottosoglia ma ha un impatto diretto sul benessere in ufficio.

Il bello ergonomico: spazi diversi per attività diverse

Il benessere in ufficio non deriva da una sola postura o da una sola postazione, ma dalla possibilità di scegliere lo spazio più adatto al proprio compito.

È il principio dell’Activity Based Working, una filosofia di workspace che alterna:

· library per il deep focus· lounge per conversazioni informali

· phone booth per la privacy

· sale collaborative per il co-design

Questa varietà riduce l’affaticamento, migliora la qualità del pensiero e permette alle persone di lavorare con maggiore continuità. È un tipo di ergonomia evoluta, che fa parte del nuovo concetto di ufficio flessibile.

Il bello sociale: la relazione come forma di benessere

Il benessere in ufficio nasce anche dalle connessioni umane. La qualità delle relazioni influenza engagement, innovazione e motivazione.

Spazi progettati per favorire incontri spontanei, conversazioni informali e interazioni trasversali generano:

· più fiducia

· migliore comunicazione

· senso di comunità

· maggiore energia collettiva

La performance non è solo individuale: è un fenomeno sociale che si costruisce in un ambiente di lavoro sano e accogliente.

Cosa dicono gli studi sul rapporto tra bellezza e performance

Molte ricerche internazionali dimostrano che la bellezza degli spazi incide sul benessere e sulla produttività:

Ricerca accademica

· Central Michigan University: gli uffici con natura, luce naturale e biofilia aumentano soddisfazione e riducono lo stress.

· University of Exeter: la personalizzazione dello spazio può incrementare la produttività fino al 30%.

· Workplace Aesthetic Study (2007): ambienti percepiti come gradevoli migliorano motivazione e senso di appartenenza.

Survey internazionali

· Leesman Index & Hassell + Empirica: il 75% dei lavoratori ritiene la qualità dell’ambiente fondamentale per la produttività.

· Gensler Workplace Survey: i top performer lavorano più spesso in uffici belli, ben progettati e funzionali.

Questi studi confermano che benessere in ufficio, design e performance sono strettamente connessi.

Il benessere in ufficio nel progetto Stella Santa Giulia – Coworking Milano

In Stella Santa Giulia, il business center di Stella33 a Milano, la bellezza è stata la matrice dell’intero progetto: non come ornamento, ma come sistema abilitante per migliorare l’esperienza di lavoro.

Bello visivo

· arte selezionata

· verde diffuso

· luce naturale e illuminazione adattiva

· materiali naturali e colori equilibrati

Questi elementi costruiscono uno sfondo psicologico che riduce lo stress e favorisce la concentrazione.

Bello funzionale: l’office suite

L’ufficio è pensato come una suite professionale che integra:

· phone booth e postazioni silenziose

· ambienti dedicati al deep work

· aree informali e spazi di decompressione

· la Corte, cuore sociale del coworking

La varietà dei setting supporta i diversi momenti della giornata.

Bello acustico

Elementi fonoassorbenti e sound design discreto migliorano la qualità dell’esperienza lavorativa, riducendo il carico cognitivo.

Bello relazionale

Il team Stella33 cura un modello di ospitalità spontanea che rafforza il senso di comunità e accoglienza — un elemento distintivo del coworking Milano Stella Santa Giulia.

Conclusione: il bello come motore del benessere in ufficio

In Stella Santa Giulia la bellezza estetica, funzionale, acustica e sociale diventa una strategia di performance.

Il risultato è un ecosistema coerente che fa lavorare meglio, perché fa stare meglio: un workplace che integra benessere, produttività e qualità della vita.

Articolo a cura di Pietro Martani

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Open Day Palazzo Isola Nova: il nuovo punto di riferimento per gli uffici a Venezia

BURGG — Tue, 09 Dec 2025 15:40:43 +0000

Palazzo Isola Nova: il nuovo Business Village che sta trasformando il Tronchetto

Negli ultimi mesi il progetto di riqualificazione dell’Isola del Tronchetto sta attirando l’attenzione di Venezia e non solo. Tra le iniziative più significative, Stella33 ha inaugurato Palazzo Isola Nova, un Business Village innovativo che porta nel cuore della città una nuova idea di spazi di lavoro, servizi e community.

Un progetto che – come raccontato da numerose testate giornalistiche – rappresenta una svolta per l’area e un nuovo modello per il futuro del lavoro a Venezia.

Il Business Villagge

Palazzo Isola Nova nasce per offrire alle aziende, ai professionisti e alle realtà che scelgono Venezia come propria sede operativa un hub flessibile e contemporaneo, capace di unire design, tecnologia e servizi in un luogo unico nel suo genere.
La struttura ospita uffici flessibili, coworking, sale riunioni, spazi per eventi, una Clubhouse e aree dedicate alla community: un ecosistema progettato per supportare il lavoro ibrido, la collaborazione e la crescita delle attività che operano in Veneto e nel resto d’Italia.

Il progetto si inserisce nel percorso di rigenerazione urbana del Tronchetto, un’area strategica che negli ultimi anni sta cambiando volto e funzione. Palazzo Isola Nova diventa così un punto di riferimento per chi vuole lavorare a Venezia senza compromessi, con accessi comodi, servizi smart e spazi che riflettono un nuovo modo di vivere il lavoro.

L’Open Day: una giornata che ha acceso i riflettori sul nuovo spazio

L’Open Day organizzato da Stella33 ha rappresentato un momento chiave per presentare il Business Village alla città, ai professionisti e alle aziende del territorio.
Durante l’intera giornata i visitatori hanno potuto scoprire gli ambienti, incontrare il team, conoscere la visione progettuale e vivere in anteprima l’atmosfera del nuovo spazio.

L’evento ha ottenuto un’ampia copertura mediatica, grazie anche alla partecipazione di imprenditori, giornalisti, rappresentanti delle istituzioni e stakeholder locali.

Leggi l’articolo sul Gazzettino

Perché l'Isola del Tronchetto è un luogo strategico per il lavoro

La scelta dell’Isola del Tronchetto non è casuale: è uno dei pochi punti della città accessibili con tutte le modalità di trasporto, e il progetto di riqualificazione in corso lo sta trasformando in un polo sempre più dinamico.

Palazzo Isola Nova si trova infatti a pochi minuti da:

P.le Roma, grazie al People Mover ma comodamente raggiungibile anche a piedi
Stazione di Venezia Santa Lucia, tramite linea di navigazione 2, oppure a piedi
Parcheggi del Tronchetto, per chi arriva in auto
Collegamenti diretti con l’aeroporto Marco Polo e ai principali punti di interesse della città (Es. Rialto e P.zza San Marco) tramite linea di navigazione 2 ACTV o water taxi.

Questa posizione unica consente di conciliare la vita veneziana con l’efficienza del lavoro contemporaneo, offrendo una base operativa comoda anche per chi arriva da fuori città.

Un progetto che guarda al futuro della città

Stella33 porta a Venezia un modello già consolidato a Milano, progettando spazi di lavoro basati su qualità, sostenibilità e benessere professionale.
Palazzo Isola Nova è più di un business center: è un tassello della trasformazione urbana dell’isola e un contributo concreto alla rinascita di un’area che oggi si prepara ad accogliere nuove funzioni, nuove persone, nuove opportunità.

Con l’apertura di questo nuovo spazio, Stella33 conferma la propria missione: creare luoghi dove il lavoro trova equilibrio, senso e connessioni autentiche.

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Quali tipi di uffici esistono oggi? Confronto tra modelli e nuovo paradigma dello spazio di lavoro nel 2025

BURGG — Tue, 29 Jul 2025 13:27:10 +0000

Introduzione

Negli ultimi anni si è parlato molto di uffici tradizionali, open space, coworking, uffici serviti, flessibili.
Ognuna di queste soluzioni ha cercato di rispondere alle trasformazioni del lavoro, dell’organizzazione e delle aspettative delle persone.

Ma oggi la domanda da porsi non è più semplicemente quali tipi di uffici esistono, bensì:

Che cosa ci aspettiamo da uno spazio di lavoro nel 2025?

L’ufficio nel 2025: da contenitore a catalizzatore

L’ufficio non è più solo un luogo dove lavorare.
È uno strumento strategico per attrarre talenti, aumentare la produttività, rafforzare la cultura aziendale e generare nuove connessioni.

Nel 2025 l’ufficio evolve da contenitore a catalizzatore di valore.
Uno spazio vivo, flessibile, identitario, progettato per ispirare, facilitare e abilitare.

Le 5 caratteristiche chiave dell’ufficio del futuro

1. Design funzionale e rigenerativo

Non solo bello: lo spazio deve essere pensato per sostenere l’energia delle persone, facilitare la concentrazione e ridurre lo stress.
Luce naturale, acustica, ergonomia, materiali naturali e sostenibili diventano elementi centrali della progettazione.

Stella33 adotta un approccio design first, dove ogni dettaglio è studiato per generare benessere e performance. Gli ambienti sono modulari, accoglienti e misurati sui reali bisogni di chi lavora.

2. Flessibilità strategica

Orari, contratti, configurazioni: tutto cambia. L’ufficio nel 2025 deve essere in grado di adattarsi con la stessa agilità con cui si muove il business.

Spazi riconfigurabili, formule contrattuali flessibili e servizi on demand sono la risposta a una domanda di lavoro sempre più fluida.

Nei business center Stella33, ogni spazio può essere ampliato, ridotto o trasformato. La flessibilità non è solo una promessa: è un’infrastruttura.

3. Tecnologia integrata

La tecnologia come condizione abilitante. Connettività, booking intelligente degli spazi, sistemi di accesso e monitoraggio sono elementi chiave per l’efficienza e la sicurezza.

Stella33 integra soluzioni digitali per la gestione degli spazi e dei servizi, garantendo massima efficienza operativa e semplicità d’uso per utenti e aziende.

4. Spazi ibridi e identitari

Nel 2025 l’ufficio deve permettere esperienze diverse: lavoro individuale, incontri formali, brainstorming informali, momenti di socializzazione e formazione.

Ma deve anche essere in grado di riflettere l’identità dell’azienda e rafforzare la cultura interna.

Ogni sede Stella33 è un ecosistema che combina uffici privati, aree comuni, sale meeting, lounge e servizi, con un’identità progettuale coerente e distintiva.

5. Connessione con il territorio e le community

L’ufficio non è un’isola. Nel 2025 diventa parte di una rete di relazioni: con il quartiere, con le imprese vicine, con il tessuto urbano.

I business center Stella33 nascono in contesti in trasformazione, connessi a distretti strategici e innovativi come MIND a Milano o l’area di Isola Nova a Venezia, facilitando scambi tra aziende, professionisti e istituzioni.

Stella33: spazi progettati per evolvere con il tuo business

Stella33 propone ambienti di lavoro progettati per accompagnare la trasformazione delle organizzazioni, combinando design, servizi integrati e flessibilità contrattuale.
Ogni sede è pensata per offrire un’esperienza lavorativa completa: efficiente, funzionale e in grado di valorizzare persone e processi.

Prenota una visita in uno dei nostri business center, oppure contattaci per una consulenza personalizzata.

Scopri come possiamo supportare la crescita della tua impresa con soluzioni flessibili, curate e orientate al futuro.

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Uffici flessibili: guida agli spazi di lavoro del futuro

BURGG — Wed, 16 Jul 2025 16:48:54 +0000

Introduzione

Introduzione
Negli ultimi anni, il concetto di ufficio ha subito una trasformazione radicale. Non si parla più soltanto di postazioni e open space, ma di ambienti in grado di adattarsi ai bisogni di aziende in continua evoluzione. In questo scenario nascono gli uffici flessibili: soluzioni dinamiche, personalizzabili e progettate per il lavoro ibrido, mobile e interconnesso. In questa guida scoprirai:

Cosa sono gli spazi di lavoro flessibili
Le differenze tra uffici tradizionali, coworking e spazi ibridi
I vantaggi dell’ambiente flessibile
Il modello Stella33: un nuovo modo di pensare lo spazio di lavoro

Che cosa si intende per ufficio flessibile

Un ufficio flessibile è uno spazio di lavoro modulare, scalabile e adattabile, progettato per rispondere ai cambiamenti di team, progetti e abitudini lavorative. Non è solo una questione di metri quadrati: si parla di servizi, tecnologia, layout, tempi di utilizzo e possibilità di personalizzazione.

Esempi di caratteristiche:

Spazi condivisi e privati combinabili
Durata contrattuale personalizzabile
Servizi accessori inclusi (reception, sale riunioni, eventi, hospitality)
Supporto tecnologico per il lavoro da remoto o ibrido

Uffici tradizionali, coworking e uffici flessibili: cosa cambia

Gli uffici tradizionali si basano su contratti di lungo periodo, spazi statici e una gestione a carico dell’azienda, che spesso comporta costi fissi elevati e poca capacità di adattamento. I coworking, invece, offrono postazioni condivise e una forte componente di networking, ma risultano spesso meno adatti per chi cerca privacy, personalizzazione e una rappresentanza professionale distintiva. Gli uffici flessibili rappresentano un’evoluzione di entrambi: sono ambienti modulari, configurabili su misura, con servizi integrati e contratti agili, pensati per rispondere alle esigenze in continuo cambiamento delle imprese contemporanee.

Vantaggi degli uffici flessibili di Stella33

Costi ottimizzati: paghi solo ciò che usi, nessun investimento iniziale
Crescita scalabile: lo spazio cresce con te
Produttività migliorata: ambienti progettati per migliorare il benessere e accellerare la performance
Immagine professionale: design curato, ambienti e servizi premium

Ambiente di lavoro flessibile = cultura aziendale evoluta

Lavorare in uno spazio flessibile non è solo una scelta pratica, è un segnale di cambiamento. Significa abbracciare:

Il lavoro ibrido e i team distribuiti
Il benessere e la produttività come priorità
La sostenibilità attraverso l’uso intelligente dello spazio e degli elementi e i materiali che lo compongono

Il modello Stella33: flessibilità progettata intorno alle persone

Come raccontato nella recente intervista a Pietro Martani, founder di Stella33, pubblicata su Economy Magazine, Stella33 propone un nuovo modo di concepire e progettare l’ambiente di lavoro. Alla base c’è l’idea che gli spazi debbano evolvere con le persone, adattarsi ai cambiamenti dei team e alle esigenze di ogni fase del business.

La flessibilità non è solo una questione di layout, ma una visione: uno spazio di lavoro può diventare uno strumento strategico di crescita, se disegnato su misura e con cura.

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Dalla Voce al Brand: Perché un Podcast Può Trasformare il Tuo Business

Maria Roberta — Wed, 05 Feb 2025 10:13:41 +0000

I podcast: da intrattenimento a strumento di business

I podcast oggi rappresentano un potente strumento di marketing, networking e brand positioning. Sempre più aziende, freelancer e professionisti stanno sfruttando questo formato per costruire autorevolezza e creare connessioni autentiche.

Il Valore del Podcast per il Business

Una crescita esplosiva: Il mercato dei podcast è in piena espansione: oltre 460 milioni di ascoltatori globali e una crescita costante degli investimenti da parte dei brand. In Italia, il fenomeno sta esplodendo, con aziende di ogni settore che puntano sul podcasting per creare contenuti di valore.
Branding e autorevolezza: Un podcast è un canale diretto per comunicare il DNA del tuo brand. Grazie a un formato immersivo e personale, è possibile creare un rapporto autentico con il pubblico, posizionandosi come leader di settore.
Engagement e Lead Generation: Un contenuto audio ben realizzato trattiene l’attenzione molto più di altri formati. Gli ascoltatori di un podcast sono più propensi a diventare clienti, perché si sentono coinvolti e connessi ai valori del brand.

Ma dove registrare un podcast con qualità professionale, senza investire in costose attrezzature e spazi dedicati?

La Sfida: Trovare il Luogo Perfetto per Registrare

Molti podcaster iniziano da casa, ma presto si scontrano con problemi come: rumore di fondo e acustica non ottimale, attrezzature costose e difficili da gestire, mancanza di uno spazio professionale che dia credibilità al progetto. Gli studi professionali, invece, possono risultare troppo costosi e poco flessibili.

La soluzione? Uno spazio attrezzato, pronto all’uso e accessibile a tutti.

La Nuova Sala di Registrazione Podcast di Stella33

Da maggio 2025, Stella33 inaugurerà il nuovo business center, Stella Santa Giulia, nel cuore dello Spark Business District di Milano Santa Giulia: Stella Santa Giulia offrirà uffici privati e spazi di lavoro condivisi, tra cui coworking e sale meeting, pensati per aziende e professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro innovativo, incentrato su flessibilità, sostenibilità e produttività.

All’interno della location è stata prevista anche una vera e propria Media Room, uno spazio attrezzato per la realizzazione di registrazioni professionali audio e video di qualità.

Come è attrezzata la nostra Sala di Registrazione Podcast

Acustica professionale per registrazioni perfette
Attrezzatura all’avanguardia con microfoni di alta qualità
Ambiente confortevole e versatile per interviste, webinar e live recording

Un vero e proprio studio pronto all’uso, ideale per chi vuole creare un podcast professionale senza investimenti iniziali.

Cosa offrirà

Sala registrazioni audio e video
Registrazione di podcast audio e/o video
Editing professionale del materiale registrato
Personalizzazione del set per il cliente
Supporto creativo, distribuzione e promozione
Flessibilità totale: prenota la tua sessione quando serve, senza vincoli.

Per chi è pensata

Professionisti e aziende che vogliono raccontare il proprio brand in modo innovativo
Startup e imprenditori che desiderano creare contenuti autorevoli
Creator e podcaster alla ricerca di uno spazio di registrazione pronto all’uso
Giornalisti e videomaker che possono sfruttare la tecnologia avanzata per la realizzazione dei loro contenuti.

Se vuoi fare il salto di qualità con il tuo podcast, o ti piacerebbe iniziarne uno, la Podcast Room di Stella Santa Giulia è il posto perfetto per te.

Il podcast è il futuro del content marketing. Sei pronto a far sentire la tua voce?

Ti aspettiamo a Maggio nel nostro nuovo business center all’interno di Spark 3 a Milano Santa Giulia.

Compila il modulo per avere più informazioni su Stella Santa Giulia e la nostra sala podcast.

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Uffici del Futuro: Confronto tra Uffici Flessibili e Tradizionali a Milano

Maria Roberta — Wed, 11 Dec 2024 13:43:58 +0000

Uffici del Futuro: Flessibilità e Innovazione

Gli uffici del futuro stanno rivoluzionando il modo di lavorare, unendo tecnologia, sostenibilità e design. A Milano, il confronto tra uffici flessibili e tradizionali è emblematico di questo cambiamento. Scopriamo come le aziende possono beneficiare delle nuove soluzioni, con un focus su Stella Santa Giulia, esempio di eccellenza nel settore.

Confronto tra Ufficio Tradizionale e Flessibile

Gli uffici tradizionali hanno dominato per decenni, ma presentano sfide in termini di rigidità e costi iniziali. Richiedono contratti lunghi, spese per allestimenti e un impegno gestionale non trascurabile. Al contrario, gli uffici flessibili incarnano il futuro grazie a soluzioni scalabili, gestite centralmente e accessibili con logiche pay-per-use. I principali vantaggi includono:

Spazi scalabili: adatti a crescere con l’azienda.
Servizi integrati: sale meeting attrezzate, lounge, aree relax.
Riduzione dei costi: nessun investimento iniziale e risparmi sui costi operativi.
Gestione semplificata: una sola fattura per tutti i servizi.
Networking: opportunità di connessione tra professionisti.

Stella Santa Giulia: Un Modello di Ufficio del Futuro

Stella Santa Giulia, situato nell’innovativo quartiere di Santa Giulia, rappresenta un esempio concreto di ufficio del futuro. Questo spazio è progettato per soddisfare le esigenze di aziende e professionisti in cerca di un ambiente dinamico e sostenibile.

Caratteristiche principali:

Tipologie di spazi: uffici privati, coworking e sale meeting.
Design moderno: arredi modulari e attenzione al benessere.
Sostenibilità: parte di un distretto certificato LEED.
Accessibilità: ottimamente collegato alla stazione Rogoredo e alle arterie principali.

Un Quartiere Proiettato nel Futuro

Santa Giulia non è solo il contesto ideale per gli uffici del futuro, ma anche un ecosistema in piena evoluzione. Con progetti di riqualificazione che includono aree commerciali, residenziali e culturali, si prepara a diventare uno dei poli più attrattivi di Milano.

Quanto Costano gli Uffici del Futuro?

Gli uffici flessibili, come quelli di Stella Santa Giulia, offrono un vantaggio economico significativo rispetto ai modelli tradizionali. Con un costo medio annuo di circa €101.900, inclusivo di spazi attrezzati e servizi, il risparmio può superare il 9% rispetto alle strutture tradizionali. Inoltre, l’assenza di costi iniziali riduce il rischio per le aziende che desiderano investire in soluzioni innovative.

Conclusione

Gli uffici del futuro, come quelli offerti da Stella Santa Giulia, rappresentano una scelta strategica per aziende che cercano flessibilità, efficienza e sostenibilità. A Milano, questa soluzione non è solo una moda, ma un passo concreto verso un nuovo modo di lavorare.

Compila il form per conoscere tutti i dettagli sugli uffici flessibili a Stella Santa Giulia.

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Rassegna Stampa: Stella33 su Design Courier

Maria Roberta — Tue, 09 Jul 2024 15:12:36 +0000

Stella33 ospita Medelhan a Palazzo Isola Nova, Venezia

Palazzo Isola Nova, location gestita da Stella33 nella laguna veneziana è divenuto teatro dell’evento “Hospitality Talks: Luxury Channels – Navigating Between the Most Prestigious Hotels and New Investments” organizzato da Medelhan.

L’evento ha messo in luce il dinamismo del settore degli hotel di lusso e degli investimenti correlati, concentrandosi sulle sfide strutturali del settore e sul percorso verso innovazione e sostenibilità

Meravili - House of Business & Palazzo Isola Nova: Stella33 su Design Courier

La filosofia di Stella33 applicata allo spazio di lavoro ha trovato spazio in un articolo di Design Courier, il magazine powered by Medelhan.

L’articolo presenta un’introduzione su Stella33 e il focus sull’abilitazione di spazi di lavoro innovativi, pensati per mettere al centro gli individui e le business communities delle location gestite; l’hospitality e il focus sulla comunità, tramite servizi ad hoc ed eventi, collaborano poi al benessere di chi utilizza gli spazi, trasformando l’ufficio in una vera e propria leva di business per le aziende. Inoltre, Design Courier si è focalizzato nello specifico sulla struttura che ha ospitato l’evento di Medelhan, Palazzo Isola Nova, e su Meravili – House of Business, due location firmate Stella33 che riflettono a pieno, seppur in due stili diversi, il concetto di ufficio del futuro che è pilastro cardine della nostra attività.

Riportiamo di seguito l’articolo per intero:

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L’evoluzione del lavoro: Wonder Event Space ospita LinkedIn

Maria Roberta — Tue, 09 Jul 2024 08:48:53 +0000

Wonder Event Space, il nuovo spazio eventi di Stella33 nel cuore di Milano, ha ospitato un importante evento di LinkedIn Italia, dedicato alle Risorse Umane in un mondo del lavoro in rapida evoluzione, trainato dall’innovazione tecnologica e dai cambiamenti sociali.

Tra i temi chiave emersi nel contesto dell’evento: l’Intelligenza Artificiale (AI) nelle risorse umane, l’inclusione generazionale e la costruzione continua del futuro.

Intelligenza artificiale e risorse umane

L’Intelligenza Artificiale sta trasformando le risorse umane, automatizzando processi come la selezione del personale e la gestione delle performance. Andrea D’Onofrio (Microsoft), speaker all’evento, ha sottolineato come l’AI migliori l’efficienza, liberando tempo per i professionisti HR per concentrarsi sulle persone. Tuttavia, l’AI non può sostituire l’empatia e la comprensione umana.

Forza lavoro multigenerazionale

Alessandro Rimassa (Radical HR) ha evidenziato l’importanza di una forza lavoro composta da diverse generazioni. Baby boomer, Generazione X, Millennial e Generazione Z offrono esperienze e prospettive uniche che stimolano l’innovazione. Promuovere un ambiente inclusivo e rispettoso delle diversità generazionali è cruciale per il successo aziendale.

Il futuro come costruzione continua

Rudy Bandiera, moderatore dell’evento, ha ricordato che il futuro “non è un posto in cui andremo, ma un posto che stiamo creando”, ogni giorno, con le nostre azioni. Investire in tecnologie avanzate e nel capitale umano è essenziale per creare un futuro sostenibile e prospero, basato su miglioramento continuo per affrontare le sfide di oggi e di domani, tra cui il cambiamento climatico, come sottolineato da Duccio Travaglini (Greencome) all’evento.

Conclusione

Dall’evento è emerso quindi che il futuro del lavoro richieda un equilibrio tra tecnologia e umanità, inclusione generazionale e una visione proattiva. L’Intelligenza Artificiale migliorerà l’efficienza nelle risorse umane ma, così come crede fortemente anche Stella33, il vero valore risiede nelle persone. La collaborazione tra generazioni arricchirà l’ambiente di lavoro e la costruzione del futuro sarà una responsabilità collettiva. Investire in queste aree è fondamentale per affrontare le sfide e cogliere le opportunità del domani.

Wonder Event Space: per eventi su misura

Stella33 si impegna ad abilitare e gestire uffici e spazi di lavoro incentrati sul benessere delle persone, in linea con la rivoluzione del mondo del lavoro. Siamo orgogliosi quindi di aver ospitato questo evento presso Wonder Event Space, una location versatile per vari tipi di eventi a Milano, corporate e privati, ma anche temporary retail e showroom di moda. Wonder e Stella33 offrono anche un servizio di Event Management che segue i clienti per creare eventi il più possibile su misura.

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Rassegna Stampa: Meravili – House of Business su Elle Decor

Maria Roberta — Thu, 27 Jun 2024 09:44:40 +0000

Meravili - House of Business: l'ufficio del futuro a Milano

Nell’era del lavoro ibrido e della crescente attenzione al benessere dei dipendenti, nasce a Milano Meravili – House of Business, un nuovo concept di ufficio che rivoluziona gli spazi lavorativi. Questo innovativo ambiente, progettato per favorire la produttività e il comfort, si distingue per il suo design all’avanguardia e le soluzioni tecnologiche integrate.

Situato in un edificio storico vicino a Piazza Cordusio, restaurato dallo studio di architettura AlErta Design, Meravili offre un ambiente unico che combina uffici personalizzabili, sale riunioni, spazi per eventi e una clubhouse esclusiva.

Stella33 gestisce Meravili – House of Business seguendo i principi dell’”Activity Based Working” e dell'”Unreasonable Hospitality“, mirando a superare le aspettative degli utenti offrendo un luogo di lavoro innovativo, contraddistinto da servizi di altissimo livello e dalla ricerca di una work experience inedita.

Questo approccio si riflette nella progettazione degli spazi di Meravili, dove comfort e benessere dei dipendenti sono prioritari. Il design, l’arte e il bello, si fondono con la funzionalità e l’efficienza di un ufficio all’avanguardia pensato per diventare la vera e propria dimora del business dei clienti membri.

Inoltre, Stella33 si impegna a offrire servizi personalizzati che vanno oltre le sole necessità operative. Questo include una gestione attenta delle richieste dei clienti, soluzioni di catering su misura e spazi flessibili che possono essere adattati alle esigenze specifiche delle aziende e dei professionisti.

Attraverso l’integrazione di questi principi, Meravili non solo offre un luogo di lavoro altamente funzionale, ma diventa anche un punto di riferimento per eventi e networking, promuovendo una comunità professionale vivace e interconnessa.

Meravili - House of Business su Elle Decor

Meravili, col suo stile raffinato ed elegante e il suo concept di “casa del business”, ha trovato spazio su Elle Decor in un articolo approfondito che riportiamo di seguito:

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