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Milano Spark Business District
Stella Santa Giulia
Nel contesto di Milano Spark Business District, Stella33 gestisce Stella Santa Giulia secondo un modello multi-tenant, dove la flessibilità è al centro. Si tratta del luogo ideale per chi cerca uffici in affitto a Milano Rogoredo in un ambiente che combina innovazione e comfort.
Qui aziende, professionisti e team
trovano soluzioni flessibili per ogni esigenza
Uffici privati in affitto e in vendita
pronti all’uso, personalizzabili e dotati di tutti i servizi per lavorare in autonomia o in team
Postazioni coworking
ambienti dinamici e collaborativi, pensati per chi cerca connessioni professionali e un ecosistema di lavoro stimolante
Stella Santa Giulia
Stella Santa Giulia è situato a 250 metri dalla stazione ferroviaria e dalla metropolitana di Milano Rogoredo, alla tangenziale e ai principali nodi di comunicazione della città. Tramite l’alta velocità, Rogoredo è connessa con Bologna, Roma e Napoli; dista 10 minuti di auto dall’aeroporto di Milano Linate e si affaccia su Piazza Tina Modotti, ricca di eventi, ristoranti, aree verdi e attività culturali.
Stella Santa Giulia
Servizi
Grazie ai suoi spazi modulari e alle soluzioni flessibili, Stella Santa Giulia rappresenta la risposta ideale per chi cerca un business center a Milano capace di coniugare design, funzionalità e servizi avanzati.
- Uffici privati pronti all’uso.
- Sale riunioni completamente attrezzate con tecnologia all’avanguardia.
- Arena per meetup ed eventi.
- Coworking.
- Zone relax e lounge per momenti di networking e break.
- Spazi per eventi e meeting aziendali.
- Servizio di reception.
- Spazi comuni.
- Undici phone booth.
- Area Food.
- Accessibilità 24H.
- Wi-Fi ad alta velocità e connessioni sicure.
- Copy Room e Sala per Registrazione Podcast.
Stella Santa Giulia è pensato per:
Aziende e team in crescita
Professionisti e freelance
Startupper e creativi
Imprenditori che cercano una sede di rappresentanza
Nomadi digitali in cerca di un workspace flessibile
Scopri gli spazi di Stella Santa Giulia
Indicazioni e Contatti
FAQ
Sono offerti servizi di reception e segreteria?
Sì. Stella33 adotta un modello di hospitality evoluta, calibrato sulle caratteristiche dell’immobile e sulle esigenze delle aziende clienti. La reception non è un semplice punto di accoglienza, ma una vera conciergerie operativa, che gestisce posta, ospiti, supporto tecnico di primo livello, coordinamento dei servizi e interfaccia quotidiana con i tenant.
Il livello di servizio varia in base alla configurazione del centro:
- The Hive
La reception è attiva tutto il giorno ed è integrata direttamente nello spazio coworking e nel cluster delle meeting rooms. Questo garantisce massima vicinanza operativa, rapidità di risposta e una presenza costante nelle aree a maggior traffico di utenti. - Santa Giulia
È presente una reception di rappresentanza per l’intero palazzo, posizionata come touchpoint istituzionale dell’edificio. A ciò si aggiunge un servizio di community management al piano, che gestisce quotidianità, relazioni, eventi e supporto operativo per i clienti Stella33. - Palazzo Isola Nova
Lo stabile adotta un sistema smart di gestione dell’ospitalità, che permette ai clienti di muoversi in autonomia (accessi, meeting, notifiche ospiti).
Nonostante l’automazione, è sempre possibile contattare un house manager, incaricato di assistere gli occupanti, coordinare meeting ed eventi e mantenere standard di servizio elevati.
In tutte le sedi, il modello Stella33 mira a garantire una user experience fluida, accogliente e professionale, combinando tecnologia, processi strutturati e competenze di front-office di alto livello: un servizio pensato per semplificare la vita delle aziende e valorizzare la rappresentanza degli spazi.
Posso regolare la temperatura del mio ufficio?
In molti casi sì, oppure tramite assistenza del team.
Come sono gestiti gli accessi?
Badge digitali e QR code, con registri di accesso e protocolli di sicurezza.
In quali orari posso accedere agli uffici?
Gli uffici privati generalmente 24/7. Gli spazi comuni seguono gli orari del centro.
Quanto incidono gli spazi comuni nei centri Stella33?
Nei centri Stella33 il rapporto tra spazi privati e spazi condivisi è progettato secondo una logica di equilibrio funzionale: circa il 50% della superficie complessiva è dedicato agli uffici privati e l’altro 50% è costituito da spazi comuni altamente performanti.
Questa proporzione non è casuale: risponde ai principi dell’activity based working, secondo cui le persone lavorano meglio se possono scegliere, nell’arco della giornata, l’ambiente più adatto al task da svolgere.
Gli spazi comuni includono:
- Lounge e aree di coworking, ideali per lavoro informale, socialità e collaborazione spontanea.
- Phone booth e micro-sale, per call riservate o attività di concentrazione rapida.
- Zone silenzio, per deep work e attività ad alta intensità cognitiva.
- Aree relax e spazi di decompressione, fondamentali per il benessere e il recupero energetico.
- Sale meeting e aree creativity, progettate per brainstorming, workshop e riunioni ibride.
Questo ecosistema consente ai team delle aziende clienti di muoversi liberamente nello spazio, utilizzando il luogo giusto al momento giusto, aumentando produttività, comfort e qualità della work experience.
Quali sono gli spazi comuni tipici?
• Lounge e aree soft-seating
• Coworking
• Kitchenette
• Phone booth
• Meeting room
• Aree eventi
• Spazi di Lavoro informale
• Terrazze e outdoor
Come vengono accolti gli ospiti?
L’accoglienza degli ospiti è gestita attraverso un sistema strutturato che integra preregistrazione, notifiche in tempo reale e procedure di hospitality differenziate in base alla location.
Santa Giulia
In queste sedi è presente un servizio di reception attiva, che presidia l’intero flusso di arrivo:
• il cliente può preregistrare l’ospite;
• all’arrivo, la reception gestisce check-in, notifiche al referente aziendale, accoglienza e accompagnamento verso l’ufficio o la sala riunioni;
• vengono gestite eventuali richieste di attesa, caffè, meeting setup e supporto logistico.
Il servizio opera in logica di conciergerie, garantendo professionalità, presidio continuo e un’esperienza di rappresentanza adeguata a un ambiente corporate.
Posso ricevere posta e pacchi?
Sì. Tutti i centri Stella33 gestiscono in modo strutturato la posta ordinaria e le consegne, con modalità operative calibrate sulla configurazione dell’edificio.
Santa Giulia
La reception coordina l’intero flusso:
• ritiro della posta ordinaria;
• gestione di pacchi e raccomandate;
• registrazione delle consegne e notifica immediata al cliente tramite i sistemi interni;
• possibilità di ritiro presso la reception o consegna assistita secondo le esigenze dell’azienda.
Gli uffici Stella33 sono accessibili a persone con disabilità?
Sì, tutti i centri rispettano gli standard di accessibilità.
La privacy è garantita?
Sì. La progettazione degli spazi Stella33 integra soluzioni tecniche e di layout pensate per garantire diversi livelli di privacy, in funzione delle esigenze operative di ogni azienda e delle modalità di lavoro dei singoli utenti.
Uffici privati e office suite
- Sono insonorizzati, con standard acustici pensati per tutelare riservatezza, concentrazione e confidenzialità delle conversazioni.
- Le vetrofanie personalizzabili permettono di modulare il livello di privacy visiva: dal branding leggero fino a soluzioni più schermate, in base alla sensibilità aziendale e alla natura delle attività svolte.
- La configurazione interna può essere ulteriormente adattata con elementi fonoassorbenti e layout dedicati a meeting riservati, come richiesto dal cliente.
Sale meeting
- Sono dotate di isolamento acustico e tecnologie che supportano riunioni ibride senza dispersioni sonore.
- È possibile regolare la privacy visiva e acustica a seconda del tipo di meeting: call operative, board meeting, workshop, sessioni riservate.
Spazi comuni
Offrono livelli differenziati di privacy, coerenti con il modello di activity based working:
- Phone booth per chiamate confidenziali o comunicazioni veloci;
- Aree quiet/zone silenzio per attività individuali ad alta concentrazione;
- Lounge e coworking per lavoro informale e collaborativo, con materiali fonoassorbenti e layout che bilanciano comfort e tutela della conversazione.
Sono presenti servizi di ristorazione?
Non sono presenti bar interni, ma ogni centro Stella33 offre un set completo di soluzioni per consentire ai clienti di gestire in modo pratico e professionale le esigenze di food & beverage.
Le principali opzioni includono:
- Aree dedicate al consumo del cibo, integrate negli spazi lounge e pensate per favorire networking e socialità in un contesto confortevole e funzionale.
- Coffee machine e punti ristoro a disposizione degli utenti, con dotazioni pensate per supportare la quotidianità del lavoro.
- Catering su richiesta per meeting, pranzi di lavoro, workshop e sessioni operative.
- Supporto per eventi con ristorazione: il team Stella33 coordina fornitori selezionati e gestisce logistica, allestimenti e tempistiche, fornendo un servizio chiavi in mano per buffet, cocktail, light lunch e format personalizzati.
Nei pressi di ogni Centro Stella33 si trovano ristoranti e bar, di cui alcuni con convenzioni specifiche.